Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД УРЮПИНСК
официальный сайт органов местного самоуправления

НОВОСТИ

 

Новости росреестра 08.12.2017

Новости росреестра

Что делать, если при регистрации объекта недвижимости допущена ошибка

 

В состав сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) входит следующая информация: описание объекта недвижимого имущества (кадастровый номер, технические характеристики, адрес); личные данные правообладателя; дата и основание возникновения права собственности; информация о зарегистрированных обременениях на недвижимость. Соответственно, в каждом блоке указанной информации могут возникать ошибки, которые носят технический характер (описка, неточность и т.д.) или существенный характер (недостоверные характеристики и т.д.).

В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации), ошибки могут быть техническими или реестровыми, в  зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации.

Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка) может быть допущена органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и привести к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН. Примером наиболее распространенных технических ошибок являются неточности при заполнении личных данных правообладателя и технических характеристик объекта недвижимости.

Если исправление технической ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, она исправляется в следующих случаях:

·        по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях;

·        после получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях с приложением документов подтверждающих выявленные несоответствия;

·        на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи. 

Во всех случаях, орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях.

Реестровая ошибка может быть допущена органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в случае, если недостоверные сведения содержались в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшие вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибки, содержащейся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия.

Примером может служить неправильно определенные границы участка или площадь объекта недвижимого имущества.

Если исправление реестровой ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, это тоже может быть сделано:

·        по решению государственного регистратора прав;

·        на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки

Во всех случаях реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения.

Заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН можно подать посредством:

·        обращения в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области

·        обращения через систему Многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг с аналогичным запросом;

·        оформления запроса в электронной форме через портал госуслуг.


Управлением Росреестра по Волгоградской области

в декабре 2017 года организовано проведение «горячих линий» по актуальным вопросам деятельности

 

 

График проведения «горячих линий» в территориальных отделах

Территориальный отдел

Дата

Время

Тема

Ответит на вопросы граждан

Телефон

Алексеевский отдел

06.12.2017

15.00-17.00

Порядок подачи заявления на государственную регистрацию прав в электронном виде

Ведущий специалист-эксперт отдела

Казьмина

Татьяна Геннадьевна

8(84446)

3-22-91

Быковский отдел

05.12.2017

19.12.2017

11.00-12.00

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственный кадастровый учёт объектов недвижимого имущества, государственный земельный надзор

Начальник отдела

Артыкбаева

Юлия Владимировна

8(84495)

3-12-89

Городищенский отдел

05.12.2017

10.00-12.00

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственный кадастровый учёт объектов недвижимого имущества

Начальник отдела

Седова Елена Анатольевна

8 (84468)

3-52-47

Дубовский отдел

04.12.2017

11.00 – 13.00

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество с использованием материнского капитала

Заместитель начальника отдела

Давидько

Анна Юрьевна

8(84458)

3-54-53

14.12.2017

10.00-12.00

Административное обследование земельных участков

Специалист-эксперт отдела

Семенихина Наталья Геннадьевна

8 (84458)

3-31-37

19.12.2017

11.00-13.00

Прием документов на государственную регистрацию по экстерриториальному принципу

Главный специалист-эксперт отдела

Кошелева

Яна Валерьевна

8 (84458)

3-54-53

22.12.2017

10.00-12.00

Предоставление услуг Росреестра многофункциональными центрами

Ведущий специалист-эксперт отдела

Ромашова

Наталия Николаевна

8 (84458)

3-54-53

 

27.12.2017

11.00-13.00

Заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника

Ведущий специалист-эксперт отдела

Ромашова

Наталия Николаевна

8 (84458)

3-54-53

Межмуниципальный отдел по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам

22.12.2017

11.00-12.00

Государственный земельный надзор

Заместитель начальника отдела

Иванченко

Евгений Владимирович

8(8-4454)

5-68-30

Калачевский отдел

07.12.2017

10.00-11.00

Государственная регистрация прекраения арестов, запретов на совершение регистрационных действий

Специалист-эксперт отдела

Осетрова

Лариса Александровна

8(84472)

3-10-34

Межмуниципальный отдел по городу Камышину, Камышинскому и Ольховскому районам

15.12.2017

11.00–12.00

Удостоверение государственного кадастрового учёта, государственной регистрации возникновения или перехода прав на недвижимое имущество

Главный специалист-эксперт отдела

Лесникова

Людмила Вячеславовна

8(84457)

4-56-14

Межмуниципальный отдел по Котельниковскому и Октябрьскому районам

18.12.2017

11.00–12.00

Правоустанавливающие документы на государственную регистрацию прав собственности

Главный специалист-эксперт отдела

Харькова Наталья Александровна

8(84476)

3-34-83

Межмуниципальный отдел по Котовскому, Даниловскому районам

18.12.2017

14.00-16.00

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Главный специалист-эксперт отдела

Никитенко

Татьяна Алексеевна

8(84455)

4-35-66

Межмуниципальный отдел по городу Михайловка и Кумылженскому району

11.12.2017

10.00-12.00

Предоставление информации из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства; государственный земельный контроль

Заместитель начальника отдела

Романовскова

Наталья Петровна

8 (84463)

2- 04-31

Николаевский отдел

07.12.2017

10.00-12.00

Представление документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в электронном виде

Ведущий специалист-эксперт отдела

Литвинов

Алексей Сергеевич

8(84494)

6-49-53

26.12.2017

15.00-17.00

Особенности осуществления государственной регистрации ипотеки

Главный специалист-эксперт отдела

Словгородская

Татьяна Геннадьевна

8(84494)

6-49-53

Межмуниципальный отдел по Новоаннинскому и Киквидзенскому районам

05.12.2017

19.12.2017

11.00-12.00

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственный кадастровый учёт объектов недвижимого имущества, выдача сведений из ЕГРН, государственный земельный надзор

Специалист-эксперт отдела

Ерёмичева

Галина Борисовна

8 (84447)

3-14-39

12.12.2017

26.12.2017

11.00-12.00

Начальник отдела

Тимохина

Елена Григорьевна

8 (84447)

3-14-36

Новониколаевский отдел

13.12.2017

27.12.2017

09.00-13.00

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним и

Начальник отдела

Ермакова

Елена Алексеевна

8(84444)

6-98-70

Получение информации из ЕГРН и государственного фонда данных

Главный специалист-эксперт отдела

Савченко

Евгений Анатольевич

Межмуниципальный отдел по Палассовскому и Старополтавскому районам

15.12.2017

11.00-12.00

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственный кадастровый учёт объектов недвижимого имущества

Ведущий специалист-эксперт отдела

Джумагалиева

Дина Калиевна

8(84492)

4-42-43

Светлоярский отдел

18.12.2017

10.00-11.00

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Начальник отдела

Елынко

Татьяна Николаевна

8(84477)

6-34-99

Серафимовичский отдел

12.12.2017

 

11.00-12.00

Порядок получения документов из архива дел правоустанавливающих документов

Специалист – эксперт отдела

Винниченко

Татьяна Николаевна

8(84464)

4-48-53

Среднеахтубинский отдел

04.12.2017

14.00-15.00

Государственный земельный надзор

Начальник отдела

Лобыкин

Владимир Павлович

8(84479)

5-25-08

Суровикинский отдел

18.12.2017

09.00-12.00

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Начальник отдела

Кошенсков

Николай Николаевич

8(84473)

2-18-72

Межмуниципальный отдел по городу Урюпинску, Урюпинскому и Нехаевскому районам

07.12.2017

09.00-10.00

Соблюдение земельного законодательства

Начальник отдела

Чикинова

Наталья Юрьевна

8(84442)

4-31-70

28.12.2017

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Межмуниципальный отдел по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам

 

05.12.2017

 

09.00-10.00

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственный кадастровый учёт объектов недвижимого имущества

Заместитель начальника отдела

Канунникова

Надежда Александровна 

 

8(84467)

5-26-20

13.12.2017

26.12.2017

13.00-14.00

Государственный земельный надзор

Заместитель начальника отдела

Андреева

Наталья Александровна

8(84465)

2-46-00

21.12.2017

10.00-11.00

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственный кадастровый учёт объектов недвижимого имущества

Начальник отдела

Глущенко

Татьяна Михайловна

8(84465)

2-46-00

 О порядке определения границ земельных участков

Управление Росреестра по Волгоградской области информирует, что в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2014 № 447-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» было предусмотрено, что с 1 января 2018 года вводится обязательное проведение кадастровых работ по определению границ земельных участков. Завершение данных работ подтверждается межевым планом, подготовка которого осуществляется кадастровым инженером. На основании сведений, содержащихся в межевом плане, сведения о границах земельного участка вносятся в государственный кадастр недвижимости.

Введение данного требования ограничивало возможность распоряжения земельными участками, в том числе совершения сделок по отчуждению (купля-продажа, дарение и т.д.). В связи с этим на рынке недвижимости существенно возрос спрос на услуги кадастровых инженеров, что привело граждан к дополнительным расходам.

 Вместе с тем, вышеуказанное требование законодательства в настоящее время отменено (Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации»). Таким образом, проведение кадастровых работ по определению границ земельных участков, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, не требуется.

Необходимо отметить, что проведение таких работ способствует упорядочению гражданского оборота, т.к. установление границ земельных участков направлено на предупреждение конфликтных ситуаций между владельцами смежных земельных участков.

 О предоставлении сведений из ЕГРН

 

С 1 января 2017 сведения, ранее содержащиеся в информационных ресурсах Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственный кадастр недвижимости (ГКН), содержатся в одной информационной системе – Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Сведения, которые ранее содержались в кадастровом паспорте объекта недвижимости, теперь отображаются в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости.  Такая выписка выдается, в том числе, с целью подтверждения проведенного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права. Информация о кадастровой стоимости предоставляется по-прежнему бесплатно в выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Максимально полные сведения об объекте недвижимости и зарегистрированных правах теперь можно получить в составе выписки из ЕГРН об объекте недвижимого имущества.

Формы документов, в виде которых предоставляются сведения из ЕГРН, установлены приказами Минэкономразвития России от 20.06.2016 № 378 и от 25.12.2015 № 975.

Примерами абсолютно новых форм документов являются выписки о зонах с особыми условиями использования территории, о территориях объектов культурного наследия, о границах между субъектами РФ, а также границах муниципальных образований и населенных пунктов.

Также с начала 2017 года действует принцип «экстерриториальности без исключений», который заключается в том, что теперь любые сведения из ЕГРН можно получить в любом регионе нашей страны, независимо от  места нахождения объекта или места регистрации гражданина.

Прием граждан для предоставления сведений из ЕГРН осуществляется в любом офисе многофункционального центра (МФЦ), заключившего соглашение с Росреестром.

 Информация для размещения в блоке региональной информации Управления на официальном сайте Росреестра

 

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области круглосуточно функционирует «телефон  доверия» по вопросам противодействия коррупции (8442) 94-86-11.

«Телефон доверия» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (495) 917-38-25.

Также предоставлена дополнительная возможность направлять обращения, содержащие информацию о коррупционных проявлениях в системе Росреестра, в форме электронного письма на адрес anticorrption@rosreestr.ru.

 

Уважаемые заявители!

 

Перед направлением обращения на «телефон доверия» Управления Росреестра по Волгоградской области рекомендуем ознакомиться
с федеральными законами от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», от 27.07.2006 №152-ФЗ 
«О персональных данных» и информацией о целях создания «телефона доверия» и правилах приеме сообщений.

 «Телефон доверия» является каналом связи с гражданами и создан в целях получения дополнительной информации для совершенствования деятельности Управления Росреестра по Волгоградской области по вопросам противодействия коррупции, оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности федеральных государственных гражданских служащих (далее – гражданские служащие) Управления Росреестра по Волгоградской области и работников подведомственных Росреестру организаций, расположенных на территории Волгоградской области (далее – работники), а также для обеспечения защиты прав и законных интересов граждан.

«Телефон доверия» функционирует ежедневно, круглосуточно, без выходных и перерывов, в автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений.

 

Правила приема сообщений по «телефону доверия»

По «телефону доверия» по вопросам противодействия коррупции принимается и рассматривается информация о фактах:

 - коррупционных проявлений в действиях гражданских служащих и работников;

 - конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих и работников;

 - несоблюдения гражданскими служащими и работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены;

 Время приема одного обращения в режиме работы автоответчика не превышает 5 минут.

 

 Не рассматриваются:

- анонимные обращения (без указания фамилии, имени гражданина, направившего обращение);

 - обращения, не содержащие почтового адреса или адреса электронной почты, по которому должен быть направлен ответ, а также обращения, аудиозапись которых неразборчива и непонятна;

 - обращения, не касающиеся коррупционных действий гражданских служащих и работников.

 

 Конфиденциальность обращения гарантируется.

 

 Обращаем внимание на то, что статьей 306 Уголовного кодекса Российской Федерации предусмотрена уголовная ответственность за заведомо ложный донос о совершении преступлении.

 


Количество показов: 163
Дата изменения: 08.12.2017 16:05:33

Возврат к списку