Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД УРЮПИНСК
официальный сайт органов местного самоуправления

Документация

19.12.2013

Документация

УТВЕРЖДЕНА

распоряжением отдела по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск
Волгоградской области

от «18» декабря 2013 года №   370-р







ОТДЕЛ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГО-РОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УРЮПИНСК
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ




ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ
на право  заключения договора аренды муниципального недвижимого  имущества











2013 год

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального недвижимого  имущества

Форма торгов – открытый аукцион по составу участников и форме подачи предложений.
Наименование организатора торгов: Отдел по управлению имуществом администра-ции городского округа город Урюпинск Волгоградской области.
Юридический (фактический) адрес организатора торгов: 403110, г.Урюпинск, Волго-градская область, пл.Ленина, д.3
Контактный телефон: 8(84442) 41450,; факс 8(84442) 40095
Адрес электронной почты: kim_uryp@volganet.ru
Контактное лицо: Евсеев Евгений Александрович
Объект аукциона:
- Лот: часть встроенного помещения площадью 48,3 кв.м., состоящая из комнат: кабинета № 2 площадью 12,1 кв.м, кабинета № 3 площадью 13,7 кв.м, коридора № 4 площадью 9,1 кв.м, кабинета № 5 площадью 13,4 кв.м, входящие в состав встроенного помещения,  расположенного по адресу: г.Урюпинск, Волгоградской обл., ул. Кривошлыкова, д.7 (согласно данным технического паспорта).
Описание и технические характеристики: часть встроенного помещения расположена на 1-ом этаже 2-х этажного жилого дома, состоящая из 4-х комнат: кабинета № 2 площадью 12,1 кв.м, кабинета № 3 площадью 13,7 кв.м, коридора № 4 площадью 9,1 кв.м, кабинета № 5 площа-дью 13,4 кв.м (согласно техническому паспорту). Стены: кирпичные; перекрытия: деревянные; проемы оконные: двойные глухие; дверные: филенчатые; полы: дощатые; отопление: централь-ное; электроосвещение: есть.
Срок аренды: Договор аренды заключается сроком на 360 (триста шестьдесят) кален-дарных дней.
Целевое назначение: для осуществления деятельности, незапрещенной законодательст-вом РФ.
Начальная (минимальная) цена годовой арендной платы: Определена в соответствии с отчетом независимого оценщика от 05.12.2013 года № 348/13-Н и составляет 148 957 (сто со-рок восемь тысяч девятьсот пятьдесят семь) рублей 00 копеек без учета НДС.
Размер задатка для участия в аукционе: 29 791 (двадцать девять тысяч семьсот девя-носто один) рубль 40 копеек.
Сумма задатка за право участия в аукционе  вносится по следующим реквизитам:  
Получатель: УФК по Волгоградской области (ОУИ АГО г.Урюпинск) ИНН 3438005142  КПП 343801001 л/счет № 5293050820  Р/счет  40302810018063000604  в ГРКЦ ГУ Банка России по Волгоградской области, г.Волгоград  БИК 041806001

Документация об аукционе можно получить:
•    На официальном сайте торгов Российской Федерации - www.torgi.gov.ru.
•    В отделе по управлению имуществом администрации городского округа г.Урюпинск, г.Урюпинск, Волгоградская область, пл.Ленина, д.3, здание администрации, 1 этаж, каб. 34в ( в рабочие дни с 8.00 час. до 17.00 час., перерыв с 12.00 час. до 13.00 час.) - без взимания платы.
Ознакомление с объектом проводится по согласованию с отделом по управлению имуществом администрации городского округа г.Урюпинск.
Заявки на участие в аукционе принимаются с 19.12.2013 г. по 10.01.2014  г. включительно с понедельника по пятницу с 8.00 час. до 17.00 час. (перерыв с 12.00 час. до 13.00 час) по адресу: г. Урюпинск, пл.им. В.И. Ленина, д. 3 (здание администрации городского округа г. Урюпинск), кабинет 34В (1 этаж).
    Дата и время начала работы комиссии и проведение аукциона – 22.01.2014 г. в  15 ч.00 мин. Место проведения аукциона – г. Урюпинск, пл.им. В.И. Ленина, д.3 (здание администра-ции городского округа г.Урюпинск), актовый зал (4-й этаж).
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней со дня подведения итогов аукциона.
    Победитель торгов,  не реализовавший свое право на осмотр объекта  и изучение его тех-нической документации, лишается права предъявлять претензии к отделу по поводу юридиче-ского, физического и финансового состояния объекта.
Победителем торгов на аукционе признается участник, предложивший наиболее высокую цену годовой арендной платы.
При уклонении или отказе Победителя аукциона от заключения договора аренды муници-пального недвижимого имущества задаток ему не возвращается.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Приглашаем заинтересованных лиц принять участие в аукционе!
РАЗДЕЛ 1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА
1.    ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
Законодательное регулирование
Настоящая документация об аукционе подготовлена в соответствии с Гражданский ко-дексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите кон-куренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «Об утвер-ждении Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муни-ципального имущества, перечне видов имущества, в отношении которого заключение указан-ных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».
Форма торгов – открытый аукцион по составу участников и форме подачи предложений.
Организатор открытого аукциона – Отдел по управлению имуществом администрации город-ского округа город Урюпинск Волгоградской области
Адрес: 403110, г.Урюпинск, Волгоградская обл., пл.им. В.И. Ленина, 3 тел. 8(84442) 4-14-50, 4-00-95
1.1.    Предмет открытого аукциона
Аукцион проводится по 1 лоту.
Лот  
Наименование объекта недвижимого имущества, место расположения    часть встроенного помещения площадью 48,3 кв.м., состоящая из комнат: кабинета № 2 площадью 12,1 кв.м, кабинета № 3 площа-дью 13,7 кв.м, коридора № 4 площадью 9,1 кв.м, кабинета № 5 площадью 13,4 кв.м, входящие в состав встроенного помещения,  расположенного по адресу: г.Урюпинск, Волгоградской обл., ул. Кривошлыкова, д.7.
Расположенность, пло-щадь    часть встроенного помещения расположена на 1-ом этаже 2-х этажного жилого дома, состоящее из 5-ти комнат: кабинета № 2 площадью 12,1 кв.м, кабинета № 3 площадью 13,7 кв.м, коридора № 4 площадью 9,1 кв.м, кабинета № 5 площадью 13,4 кв.м (соглас-но техническому паспорту).
Техническое состояние  муниципального имуще-ства    Удовлетворительное
Стены: кирпичные; перекрытия: деревянные; проемы окон-ные: двойные глухие; дверные: филенчатые; полы: дощатые; ото-пление: центральное; электроосвещение: есть.
Целевое назначение    нежилое помещение, предназначенное для осуществления деятель-ности, незапрещенной законодательством РФ
Срок аренды    360 (триста шестьдесят) календарных дней
Начальная (минимальная) цена договора аренды    Определена в соответствии с отчетом независимого оценщика от 05.12.2013 года № 348/13-Н и составляет 148 957 (сто сорок во-семь тысяч девятьсот пятьдесят семь) рублей 00 копеек без учета НДС.
Размер задатка    29 791 (двадцать девять тысяч семьсот девяносто один) рубль 40 копеек.
Порядок пересмотра цены договора (цены лота)     Размер  арендной платы (цена договора) по результатам торгов не может быть пересмотрен в сторону уменьшения.
Требования к техничес-кому состоянию муници-пального имущества на момент окончания срока договора аренды     При прекращении действия Договора аренды Арендатор (Победи-тель аукциона)  передает объект муниципального недвижимого имущества Арендодателю по акту приема-передачи в сроки уста-новленные договором аренды, в том числе все произведенные в помещении отделимые и неотделимые улучшения без возмещения их стоимости. Условия возможного возмещения стоимости улуч-шений в части  капитального ремонта не предусмотрены. Улучше-ния, выполненные в отношении арендованного помещения, явля-ются его неотделимой частью в соответствии с условиями договора аренды  и не подлежат демонтажу по окончанию срока действия договора аренды. Объект аренды должен быть передан в состоянии,  не ухудшающем его состояние на дату заключения договора аренды. В случае возврата объекта аренды в состоянии худшем, чем он был передан Арендатору по акту приема-передачи (с учетом нормального износа), Арендатор обязан возместить понесенный Арендодателем ущерб в месячный срок.
Арендатор не вправе производить никаких перепланировок, свя-занных с его деятельностью, без письменного согласия Арендода-теля.
Ограничения или требуе-мые согласования      
Передача права третьим лицам не допускается

Требования к   объему, перечню, качеству и сро-кам выполнения работ, которые необходимо вы-полнить в отношении му-ниципального имущества    Арендатор обязан за свой счет осуществлять текущий ремонт объ-екта недвижимого муниципального имущества. Самостоятельно или за свой счет принимать все необходимые меры для обеспече-ния функционирования всех инженерных систем арендуемого объ-екта недвижимости: отопления, электроснабжения и др. при их на-личии
Требования к качеству, техническим характери-стикам товаров (работ, ус-луг), поставка (выполне-ние, оказание) которых происходит с использова-нием муниципального  имущества    Не установлены
Правообладатель имуще-ства    Городской округ город Урюпинск Волгоградской области, в лице отдела по управлению имуществом администрации городского ок-руга город Урюпинск Волгоградской области
Дата, время, график про-ведения осмотра недви-жимого имущества, пере-даваемого в аренду     Ежедневно (кроме субботы, воскресенья и предпраздничных и праздничных дней) с 19.12.2013 по 10.01.2014 (включительно)   с 09-00 час. до 16-00 час. по предварительному согласованию с от-делом по управлению имуществом администрации городского ок-руга г.Урюпинск.
Срок действия договора    Срок действия договора аренды муниципального недвижимого имущества устанавливается договором аренды и составляет 360 (триста шестьдесят) календарных дней. Договор аренды вступает в силу с даты его подписания.
Срок, в течение которого Победитель аукциона должен подписать проект договора аренды     Договор аренды муниципального недвижимого имущества должен быть заключен Победителем аукционе не ранее чем через десять дней со дня размещения  информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов.
Проект договора аренды муниципального недви-жимого имущества     Приложение № 10 к  документации об аукционе
2. Форма, сроки и порядок оплаты по договору:
2.1.Форма, сроки и порядок оплаты по договору аренды недвижимого муниципального иму-щества устанавливается в соответствии с договором аренды (прилагается к настоящей докумен-тации об аукционе).
3. Порядок передачи прав на имущество, созданное участником аукциона в рамках исполнения договора, заключенного по результатам аукциона, и предназначенное для поставки товаров (выполнения работ, оказания услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием имущества, права на которое передаются по договору – организатором торгов не предусмотрен.
4. Дата, время проведения осмотра имущества, права  аренды на которое передаются по до-говору, согласовываются с отделом по управлению имуществом администрации городского округа г.Урюпинск.
5. Требования к содержанию, составу и форме заявки.
Заявка (том заявки, включающий все документы согласно описи и опись в том числе) на участие в аукционе подается на каждый лот отдельно на бумажном носителе в скрепленной любым способом форме. Все документы, вложенные в том заявки, должны быть заверены  печатью участника размещения заказа (для юридических лиц) и подписаны участником размещения заказа или лицом, уполномоченным таким участником размещения заказа и собственноручно заверены участником размещения заказа – физического лица, в том числе на прошивке.
Электронная форма подачи заявки на участие в аукционе организатором торгов по техни-ческим причинам  не предусмотрена.
Копии документов должны быть заверены в нотариальном порядке только в том случае, если указание на это содержится в  документации об аукционе.
Вся документация для участия в аукционе оформляется на русском языке.
Все материалы заявки должны быть четко напечатаны. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, скрепленных печатью и заверенных подписью уполномоченного лица (для юридических лиц) или собственноручно заверенных (для физических лиц).
Все документы, представляемые участниками аукциона в составе заявки (тома заявки) на уча-стие в аукционе, должны быть заполнены по всем пунктам.
Сведения, которые содержатся в заявках заявителей (участников аукциона), не должны допус-кать двусмысленных толкований. При описании условий и предложений участников аукциона должны приниматься общепринятые обозначения и наименования в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов.
Соблюдение заявителем указанных требований означает, что все документы и сведения, входя-щие в состав заявки  на участие в аукционе и тома заявки на участие в аукционе, поданы от имени участника размещения заказа, а также подтверждает подлинность и достоверность пред-ставленных в составе заявки на участие в аукционе и тома заявки на участие в аукционе  доку-ментов и сведений.
Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота)
Заявка (том заявки, включающий полный  пакет документов согласно описи, и опись в том числе) на участие в аукционе должна содержать:
6.1 Опись представленных документов в соответствии с приложениями № 1, №2
6.2. Заявка (согласно  приложению № 3), должна быть подписана и  скреплена печатью зая-вителя (для юридических лиц),  и  подписана заявителем  или лицом, уполномоченным таким заявителем   (для физических лиц).
6.3. Сведения о заявителе, подавшем заявку (Приложение № 4, № 5).
6.4.1. Полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона.
6.4.2. Копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов (для иностранных лиц).
6.5.1. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени зая-вителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании,  либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель).
6.5.2. В случае  если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заве-ренную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица. (образец доверенности приложение № 6)
6.6. Копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц).
6.7. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой.
6.8. Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсут-ствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуаль-ного предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
6.9. Документ или копию документа, подтверждающие внесение денежных средств в качестве задатка по каждому лоту отдельно на который подается заявка (платежное поручение, подтвер-ждающее перечисление денежных средств или копию такого поручения).
6.10. Предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отноше-нии муниципального имущества, права аренды на которое передаются по договору.
6.11. Предложения по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества.
6.12. При подготовке заявки на участие в аукционе и документов, входящих в том заявки, не допускается применение факсимильных подписей.
6.13. Представленные в составе заявки на участие в аукционе документы не возвращаются уча-стнику размещения заказа.
7.  Порядок подачи заявок на участие в аукционе
7.1. Дата начала подачи заявок:   19.12.2013 г. в 8.00 час. (время московское) по адресу: : 403110, г.Урюпинск, Волгоградской области, пл. им. В.И. Ленина, 3, каб. № 34В с 8.00 час. до 17.00 час. (обеденный перерыв с 12.00 час. до 13.00 час.).
7.2.  Дата окончания подачи заявок:  10.01.2014 г. в 17.00 час. (время московское).
7.3. Каждая   заявка на  участие в  аукционе,  поступившая  в срок, указанный в извещении и документации об аукционе,    регистрируется организатором аукциона  в порядке ее  поступления  в  Журнале  регистрации  заявок на конкурсы и  аукционы по продаже права аренды муниципального недвижимого имущества.  По требованию  заявителя,  подавшего  заявку  на участие  в  аукционе,  организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени её получения.
7.4. В случае отправления заявки на участие в аукционе посредством почтовой связи, заявитель  самостоятельно несет ответственность за поступление такой заявки организатору аукциона  с соблюдением необходимых сроков.
7.5. Организатор аукциона  и Заявители,  подавшие  заявки  на  участие  в  аукционе,  обязаны обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в таких заявках.
7.6. Прием заявок на участие в аукционе заканчивается до 17.00 час., 10.01.2014 г.  
7.7. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. В слу-чае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вер-нуть задаток указанным заявителям в течение пяти рабочих дней.
8. Порядок и срок отзыва  заявок на участие в аукционе и внесение изменений в заявку участником аукциона.
8.1. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае если было установлено требование о вне-сении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе. Не допускается направление уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе по факсу либо электронной почте.
8.2. Уведомление в обязательном порядке должно содержать наименование организации-заявителя, отзывающего заявку, наименование и предмет аукциона (с указанием лотов, в случае их наличия, на которые была подана данная заявка), регистрационный номер заявки на участие в аукционе, присвоенный в журнале регистрации заявок при ее получении, дату, время и способ подачи такой заявки (Образец уведомления - приложение № 8).
8.3. Уведомление об отзыве заявки на участие в аукционе должно быть скреплено печатью и заверено подписью руководителя либо уполномоченного лица (для юридических лиц) и собственноручно подписано физическим лицом - заявителем.
8.4. Уведомления об отзыве заявок на участие в аукционе подаются по адресу, по которому осуществляется подача заявок: 403110, г.Урюпинск, пл.им. В.И. Ленина, 3, каб. № 34В, отдел по управлению имуществом администрации городского округа г.Урюпинск с 8.00 час. до 17.00 час. (обеденный перерыв с 12.00 час. до 13.00 час.).
8.5. Каждое уведомление об отзыве заявки на участие в аукционе регистрируется уполномочен-ным сотрудником организатора аукциона в журнале регистрации заявок.
8.6. Заявитель, подавший заявку на участие в аукционе, вправе изменить заявку на участие в аукционе в любое время до начала рассмотрения заявок аукционной комиссией.
8.7. Изменения аукционной заявки должны готовиться аналогично первоначально поданной заявке в соответствии с требованиями аукционной документации, при этом папка с комплектом документов должна маркироваться «ИЗМЕНЕНИЕ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ» и предоставляться  организатору торгов до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.
8.9. После  окончания  даты  подачи  заявок внесение изменений в заявки на участие в аукционе не допускается.
9. Формы, порядок, даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъ-яснений положений документации об аукционе.
9.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме  или в форме электронных документов разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
9.2. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений документации об аукционе не должно изменять ее суть.
9.3. Запросы, поступившие позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе,  не рассматриваются.
10. Срок, в течение которого организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона:
Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведе-нии аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аук-ционе.
Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересо-ванного лица вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона в порядке, установленном для размеще-ния на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена доку-ментация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть про-длен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, вне-сенных в документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аук-ционе он составлял не менее пятнадцати дней.
11. Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аук-циона:
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
12. Размер задатка на участие в аукционе, срок и порядок внесения денежных средств в качестве задатка:
12.1. Организатором аукциона  предусмотрено требование о внесении задатка.
Размер задатка указан в таблице раздела 1 настоящей документации об аукционе и составляет – 29 791 (двадцать девять тысяч семьсот девяносто один) рубль 40 копеек.
Сумма задатка за право участия в аукционе  вносится по следующим реквизитам:  
Получатель: УФК по Волгоградской области (ОУИ АГО г.Урюпинск) ИНН 3438005142  КПП 343801001 л/счет № 5293050820  Р/счет  40302810018063000604  в ГРКЦ ГУ Банка России по Волгоградской области, г.Волгоград  БИК 041806001
не позднее даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. В назначении пла-тежа указывается: «Задаток за участие в аукционе № ____ на право заключения договора аренды недвижимого муниципального имущества, Лот № __  (без НДС)».
При этом в случае, если организатором аукциона установлено требование о внесении за-датка, а заявителем подана заявка на участие в аукционе в соответствии с требованиями доку-ментации об аукционе, соглашение о задатке между организатором аукциона и заявителем счи-тается совершенным в письменной форме. Установление требования об обязательном за-ключении договора задатка между организатором аукциона и заявителем не допускается.
13. Требования, предъявляемые к участникам аукциона:
13.1. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодатель-ством Российской Федерации к таким участникам.
13.2. Отсутствие решения о ликвидации участника аукциона - юридического лица, об отсутст-вии решения арбитражного суда о признании участника аукциона - юридического лица, инди-видуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства.
13.3. Отсутствие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотрен-ном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рас-смотрения заявки на участие в аукционе.
14. Порядок и срок  рассмотрения заявок на участие в аукционе:
14.1. Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет их соответ-ствия требованиям, установленным в настоящей документации об аукционе и соответствие зая-вителей (участников аукциона) требованиям, установленным настоящей документацией об аук-ционе.
14.2. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок.
14.3. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отно-шении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.
14.4. Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:
1) непредставления документов, определенных пунктом 121 Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, до-говоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих пере-ход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества», утвержденных приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67,  и требованиями настоящей документации об аукционе,  либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
2) несоответствия требованиям, указанным в разделе 13 настоящей документации об аук-ционе;
3) невнесения задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении аукциона;
4) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минималь-ной) цены договора (цены лота);
5) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предприни-мателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
6) наличия решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотрен-ном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рас-смотрения заявки на участие в аукционе.
14.5. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона в соответствии с указанными требова-ниями  аукционная комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе их проведения.
14.6. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комис-сией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе в порядке и по основаниям, предусмотренным настоящей документацией об аукционе, которое оформля-ется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол ведется аукционной ко-миссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения и с указанием положений настоящих Правил, которым не соответствует заявитель, положений документации об аукционе, которым не соответствует его заявка на участие в аукционе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям документации об аукционе. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов. Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.
14.7.Организатор аукциона обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
14.8. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несосто-явшимся. Аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного заявителя.
15. Порядок проведения аукциона.
15.1. Открытый аукцион состоится –22.01.2014 г. в 15.00 час. (время московское) по адресу: 403110, г.Урюпинск, пл.им. В.И. Ленина, 3 (здание администрации городского округа г.Урюпинск), актовый зал (4-й этаж) в присутствии членов аукционной комиссии и участ-ников аукциона или их уполномоченных представителей.
15.2. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.
15.3. Участникам аукциона необходимо заблаговременно прибыть по адресу проведения аук-циона, указанному в пункте 15.1. и пройти процедуру регистрации.
15.4. Уполномоченным лицам участников, желающим принять участие в аукционе, для регист-рации необходимо  представить следующие документы:
15.4.1. Руководителям юридических лиц, которые вправе действовать от имени юридического лица в соответствии с их учредительными документами без доверенности:
             - документ, удостоверяющий личность.
15.4.2. Физическим лицам, в том числе индивидуальным предпринимателям, подавшим заявки на участие в аукционе от собственного имени
- документ, удостоверяющий личность.
15.4.3. Представителям участников аукциона, действующим на основании доверенности:
- документ, удостоверяющий личность;
- доверенность, заверенную в соответствии с действующим законодательством  прило-жение № 5 (действующая доверенность должна содержать информацию о паспортных данных лица, которому выдана доверенность, и образец его подписи).
15.5. После проверки наличия вышеуказанных документов, уполномоченные представители участников получают от комиссии карточки с регистрационными номерами, которые соответствуют регистрационному номеру заявки участника  в журнале регистрации заявок на конкурсы и  аукционы по продаже права аренды муниципального недвижимого имущества (далее карточки). Данную пронумерованную карточку получает только одно уполномоченное лицо участника.
15.6. После приглашения участникам аукциона пройти в помещение для проведения аукциона регистрация заканчивается, опоздавшие участники аукциона в помещение для проведения аукциона не допускаются.
15.7. Аукцион проводится организатором аукциона  в присутствии членов аукционной комис-сии, участников аукциона или их представителей по каждому лоту отдельно.
15.8. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".
15.9. "Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).
15.10. Процедуру аукциона ведет аукционист. Аукционист выбирается из числа членов аукци-онной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.
15.11. Аукцион проводится в следующем порядке:
1) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, началь-ной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;
2) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены до-говора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом 15.9 настоящей документации об аукционе, поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;
3) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом 15.9 настоящей документации об аукционе, и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;
4) если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора аукциона о желании заключить договор (далее - действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;
5) если  действующий правообладатель воспользовался правом, предусмотренным п.п.4 п.15.11 настоящей документации об аукциона, аукционист вновь предлагает участникам аук-циона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае, если такие предложе-ния были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один уча-стник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;
6) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом по-следнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участ-ник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведе-ния аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее пред-ложение о цене договора.
15.12. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену до-говора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить до-говор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.
15.13. Во время всей процедуры торгов (включая перерыв) участникам аукциона запрещается вступать в переговоры между собой и не допускается покидать место проведения аукциона до его окончания.
15.14. При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, от-честве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутст-вующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона.
15.15. Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов организатором аукциона или специализированной организацией в течение дня, следующего за днем подписания указан-ного протокола.
15.16. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и видеозапись аукциона.
15.17. Во избежание накладок технического характера участник аукциона, желающий осуществлять аудио- и видеозапись аукциона должен известить аукционную комиссию о таком намерении до начала процедуры аукциона.
15.18. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.
15.19. Решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно в случае, если:
-  в аукционе участвовал один участник
- в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), "шаг аукциона" снижен до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (мини-мальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, ко-торое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся.

15.20. В случае если аукцион признан несостоявшимся, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке, или заключить договор с  единственным участником аукциона, проведенном в соответствии с Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества.
В случае заключения договора с единственным участником организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола аукциона (о признании аукциона несостоявшимся) обязан передать единственному участнику аукциона прилагаемый к документации об аукционе проект договора. При этом договор заключается по начальной (минимальной) цене договора или по согласованной с указанным участником аукциона цене договора, не превышающей начальной (минимальной) цены договора.
16. Заключение договора.
16.1. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
16.2. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.
16.3. Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора:
Договор аренды муниципального недвижимого имущества должен быть заключен Победителем в течение 10 дней с даты получения проекта договора аренды муниципального недвижимого имущества.
16.4. Победитель признается утратившим право аренды муниципального недвижимого имуще-ства,  если он не реализует это право в срок, указанный в п.16.3.  настоящего  документации об аукционе по обстоятельствам, не зависящим от Организатора. При этом настоящий Договор считается расторгнутым на основании п.3 ст.450 ГК РФ.
16.5. В случае если Победитель аукциона (или правообладатель)  уклоняется от заключения до-говора, то договор заключается с участником аукциона, который сделал предпоследнее предло-жение о цене договора. При этом заключение договора  для участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, является обязательным. Организатор аукциона передает участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных таким участником аукциона. Указанный проект договора подписывается участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, в десятидневный срок и представляется организатору аукциона.
16.5. В случае если Победитель аукциона (или правообладатель)  или участник аукциона, сде-лавший предпоследнее предложение о цене договора, в срок, предусмотренный документацией об аукционе, не представил организатору аукциона подписанный договор аренды, переданный ему в соответствии со сроками указанными в настоящей документации об аукционе, победитель аукциона или участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене договора, признается уклонившимся от заключения договора аренды.
16.6. В случае если Победитель аукциона (или правообладатель) или участник аукциона, сде-лавший предпоследнее предложение о цене договора, признаны уклонившимися от заключения договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона (или правообладателя) или участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора,  заключить договор аренды, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора аренды.
16.7. В случае уклонения победителя аукциона или участника аукциона, сделавшего предпо-следнее предложение о цене договора, от заключения договора аренды недвижимого имущества  задаток внесенный ими не возвращается.
16.8. Задаток возвращается Победителю аукциона (или правообладателю) в течение пяти рабо-чих дней с даты заключения с ним договора аренды. Задаток возвращается участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора, в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора аренды  с победителем аукциона или с таким участником аукциона.
16.9. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или участником аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора,  аукцион  признается несостоявшимся.
16.10. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отка-заться от заключения договора аренды с победителем аукциона  либо с участником аукциона, с которым заключается такой договор, в случае установления факта:
1) проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Рос-сийской Федерации об административных правонарушениях;
3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах.
16.11. В случае отказа от заключения договора аренды с победителем аукциона либо при укло-нении победителя аукциона от заключения договора аренды с участником аукциона, с которым заключается такой договор, аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, являющихся основанием для отказа от заключения договора, состав-ляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения дого-вора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.
Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у орга-низатора аукциона.
Указанный протокол размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.
16.12. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соот-ветствующего договора не прекращается и проведение аукциона не требуется.
16.13. Ответственность сторон по исполнению договора:   определяется в соответствии с проек-том договора купли-продажи права аренды и договором аренды недвижимого имущества (при-лагаются к документации об аукционе по каждому лоту отдельно).
16.14. При заключении и исполнении договора по результатам торгов изменение условий дого-вора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
16.15.  Цена договора по результатам торгов не может быть пересмотрена в сторону уменьше-ния.
16.6 Требование обеспечения исполнения договора – не установлено.
17. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.




Приложение № 1
ОБРАЗЕЦ
для юридических лиц
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,
предоставляемых для участия в открытом аукционе на право заключения договора арен-ды
недвижимого муниципального имущества
Настоящим _____________________________________________подтверждает, что для уча-стия
                                               (наименование заявителя)
в открытом аукционе на право заключения договора аренды недвижимого муниципального по лоту №______ направляются ниже перечисленные документы
№ п\п    Наименование    Кол-во
стра - ниц
1.    Заявка на участие в открытом аукционе (согласно приложению № 3)    
2.    Выписка из единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона или нотариально заверенная копия такой выписки    
3    Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника размещения заказа (согласно п. 6.5.1. документации об аук-ционе).    
4.    Доверенность на осуществление действий от имени заявителя (согласно п. 6.5.2. документации об аукционе)    
5.    Сведения о заявителе, подавшем заявку (согласно приложению № 4)    
6.    Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка с отметкой банка)    
7.    Копии учредительных документов заявителя      
8.    Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения     
9.    Заявка с результатами осмотра объекта недвижимого имущества образец при-ложение № 7    
        
    
ИТОГО    



Приложение № 2
ОБРАЗЕЦ  для физических лиц и
индивидуальных предпринимателей
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ
предоставляемых для участия в открытом аукционе на право заключения договора арен-ды
недвижимого муниципального имущества
Настоящим, я ____________________________________________подтверждаю, что для уча-стия
                                              (Ф.И.О. заявителя)

в открытом аукционе на право заключения договора аренды недвижимого муниципального имущества по лоту № _________ направляются ниже перечисленные документы:

№ п\п    Наименование    Кол-во
стра - ниц
1.    Заявка на участие в открытом аукционе (согласно приложению № 3)    
2.    Выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринима-телей полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей)    
3    Копия документа, удостоверяющих личность (копия общегражданского паспор-та РФ - разворот и страница с отметкой о регистрации) для иных физических лиц    
4.    Доверенность на осуществление действий от имени заявителя, в случае,  если от имени заявителя действует иное лицо    
5.    Сведения о заявителе, подавшем заявку (согласно приложению № 5)    
6.    Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка с отметкой банка)    
7.    Заявка с результатами осмотра объекта недвижимого имущества (образец при-ложение № 7)    
        
    
ИТОГО    

ОБРАЗЕЦ
Приложение №3


ЗАЯВКА
на участие в открытом  аукционе на право заключения договора аренды
недвижимого муниципального имущества
по лоту № ___________

1.    Изучив документацию об аукционе на право заключения договора аренды недвижимого муниципального имущества, а также применимые к данному аукциону законодательство и нор-мативно-правовые акты Российской Федерации

(заполняется юридическим лицом)
ЗАЯВИТЕЛЬ_____________________________________________________________________
(наименование организации заявителя)
в лице __________________________________________________________________________,
(наименование должности руководителя и его Ф.И.О.)
действующего на основании ________________________________________________________

(заполняется физическим лицом)

ЗАЯВИТЕЛЬ ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
Документ, удостоверяющий личность ________________________________________________
Серия____________№_____________________ выдан  _____» ____________________________
_____________________________________________________________________________
(кем выдан)
Место регистрации (адрес)__________________________________________________________
_____________________________________________________________________________

Принимая решение об участии в аукционе  на условиях, установленных в документации об аукционе,  направляет настоящую заявку по лоту № ___________на право заключения договора аренды недвижимого муниципального имущества:
_____________________________________________________________________________
(наименование объекта недвижимости)
расположенного по адресу:__________________________________________________________
_____________________________________________________________________________

Согласно проведенному осмотру объекта недвижимости (заявка с результатами осмотра объекта недвижимого имущества прилагается)  Заявитель  не имеет претензий к состоянию объекта и обязуется:
1. Соблюдать условия торгов, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, а также тре-бования, установленные документацией об аукционе.
2. В случае признания Победителем аукциона, ________________________________________
                                                                     (наименование юр.лица (или Ф.И.О.)  заявителя)
берем на себя обязательства:
2.1. Подписать протокол аукциона в день проведения открытого аукциона.
2.2. Подписать договор аренды муниципального недвижимого имущества в течение 10 дней со дня получения настоящего договора.
2.3. Соблюдать требования, установленные документацией об аукционе к техническому состоя-нию муниципального имущества, право аренды, на которое приобретается,  и передать объект недвижимого муниципального имущества при прекращении действия договора аренды Арендодателю по акту приема-передачи в техническом состоянии и сроки, установленные документацией об аукционе и договором аренды
2.4. Не производить никаких перепланировок в отношении имущества, право аренды, на кото-рое приобретается, без письменного согласия Арендодателя и решения уполномоченного орга-на.
2.5.. Выполнить требования к   объему, перечню, качеству и срокам выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества, право аренды, на которое приобретается в соответствии с требованиями документации об аукционе и  согласно нашим предложениям  в следующем объеме:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
3. Целевое назначение муниципального имущества, право аренды, на которое приобретается:
_____________________________________________________________________________
4. Предложения  по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием муниципально-го имущества, право аренды, на которое приобретается:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
5. Подтверждаем свое согласие с тем, что ознакомлены, в случае нашего уклонения от заключе-ния договора аренды недвижимого имущества, внесенный нами задаток на участие в аукционе нам не возвращается.
6. Настоящей заявкой подтверждаем, что______________________________________________
                                                                           (наименование юр.лица (или Ф.И.О.)  заявителя)
ознакомлены с требованиями, и согласны, что в случае  признания нас Победителем торгов, на-ми   не будет реализовано право аренды (не заключен договор аренды недвижимого имущества) в установленные документацией об аукционе сроки, по обстоятельствам, не зависящим от Организатора, то такой Победитель  признается утратившим право аренды муниципального недвижимого имущества. Договор аренды считается расторгнутым на основании п.3 ст.450 ГК РФ.
7. В случае, если наше предложение будет лучшим после предложения Победителя аукциона (или правообладателя), а Победитель аукциона будет признан уклонившимся от заключения договора с Организатором (отделом по управлению имуществом администрации городского округа г.Урюпинск), мы обязуемся подписать договор  аренды в соответствии с требованиями документации об аукционе и условиями нашего предложения по цене.
8. Мы также подтверждаем наше согласие заключить договор аренды недвижимого имущества по начальной (минимальной) цене договора (цене лота), указанной в извещении о проведении аукциона, или по согласованной с нами, как участником аукциона цене договора, в случае если наша заявка будет признана единственной.
9. Настоящей заявкой подтверждаем, что _____________________________________________
                                                                           (наименование юр.лица (или Ф.И.О.)  заявителя)

соответствует требованиям, предъявляемым к участникам аукциона, том числе:
9.1. Отсутствует  решение о ликвидации заявителя - юридического лица,
9.2. Отсутствует решение арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, ин-дивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства.
9.3. Отсутствует решение о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотрен-ном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
10. Настоящим гарантируем достоверность предоставленной нами в заявке информации и под-тверждаем право организатора торгов - департамента муниципального имущества администра-ции Волгограда запрашивать у нас, в уполномоченных органах власти информацию, уточняю-щую предоставленные нами в ней сведения.
11. Настоящей заявкой уведомляем, что_______________________________________________
                                                                           (наименование юр.лица(или Ф.И.О.)  заявителя)
является действующим правообладателем в отношении имущества, права на которое переда-ются по договору аренды, как  надлежащим образом, исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору аренды от «_____» ___________20__  № _______.
(Данный пункт заполняется, в случае, если заявитель является действующим правообладате-лем)
12. Сообщаем, что сделка по результатам аукциона № ______ от «_____»  ____________ 20__  по Лоту № ____  являются  (или не является) крупной сделкой, согласно действующему за-конодательству  РФ и учредительным документам   ________________________________________________________________________________
(наименование юр.лица-  заявителя)
Копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки прилагается. (Данный ва-риант указывается Заявителем  в случае,   если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федера-ции, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение догово-ра, внесение задатка являются крупной сделкой). В данном случае в описи документов также указывается ссылка на прилагаемый документ.
13. Платежные реквизиты для перечисления суммы возвращаемого задатка указаны нами в за-явлении на возврат задатка (прилагается).
(Образец заявления на возврат задатка – приложение № 9).
14. Настоящая заявка действует до завершения процедуры проведения  аукциона.
15. Наши юридический и фактический адреса: _________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
телефоны ___________________________________________, факс __________________
16. Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу: _________________________________________________________________________________

Заявитель: __________________________________________________________________
(Должность и подпись заявителя или его полномочного представителя)
    
М.П.                               «_____» ____________20___ г.

Приложение № 4

Сведения о Заявителе,
необходимые к предоставлению с заявкой на участие в аукционе от юридического лица:


Фирменное наименование организации (полностью расшифрованное): _________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
Должность, Фамилия имя отчество руководителя: ______________________________________
_________________________________________________________________________________
Фамилия имя отчество главного бухгалтера: ___________________________________________
_________________________________________________________________________________
Юридический адрес: _______________________________________________________________
Фактический адрес: ________________________________________________________________
Почтовый адрес: __________________________________________________________________
Номера контактных телефонов:______________________________________________________
Факс:____________________                  e-mail:_____________________________  
Сведения об организационно-правовой форме: _________________________________________
Код организации:  ОГРН:______________________ ОКОНХ:___________________________
ИНН:____________________ КПП:______________________ БИК: _______________________
Наименование банка: ______________________________________________________________
Тип счета: ________________________________  Номер счета: ___________________________
Дата открытия: ______________                 Дата закрытия: ________________

Дата ______________            Подпись ____________  (расшифровка подписи)
                            М.П.                

Приложение № 5

Сведения о Заявителе, необходимые к предоставлению
с заявкой на участие в аукционе от физического лица, индивидуального предпринимателя:


Фамилия, имя, отчество (полностью): ________________________________________________
___________________________________________________________________________________
Паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан):__________________________________
_________________________________________________________________________________
Адрес прописки:___________________________________________________________________
Адрес проживания: ________________________________________________________________
Номер контактного телефона: _________________
Факс:___________________
e-mail:_______________________________
ИНН:____________________
Реквизиты банковского счета:
Наименование банка: ______________________________________________________________
Адрес банка: ________________________________ тел.: ______________ факс: _____________
Тип счета: ________________ Номер счета: _________________________ БИК: _____________
Дата открытия: _____________                 Дата закрытия: ________________


Дата ______________                        Подпись ________________
                                            М.П.




Приложение № 6
На бланке организации
Дата, исх. номер

ДОВЕРЕННОСТЬ № ____
на уполномоченное лицо, имеющее право подписи
и представления интересов организации – Заявителя

г. Волгоград _______________________________________________________________________
                                                                                 (прописью число, месяц и год выдачи доверенности)
Доверитель:
_________________________________________________________________________________
                                                 (наименование юр.лица (или Ф.И.О.)  заявителя)
доверяет _________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
паспорт  серии ________ №_________ выдан ____________________________ «____» _______

представлять интересы _____________________________________________________________
                             (наименование организации)
при проведения аукциона на право заключения договора аренды недвижимого муниципального имущества  № _______ от «____» _____________ 2010 г..
В целях выполнения данного поручения он уполномочен представлять единой (аукционной) комиссии необходимые документы, подавать ценовые предложения от имени доверителя,  подписывать и получать от имени доверителя все документы, связанные с процедурой проведения аукциона на право заключения право на заключе-ние договора аренды недвижимого муниципального имущества.
Подпись  _________________________     ________________________  удостове-ряем.
                                                  (Ф.И.О. удостоверяемого)                                   (Подпись удостоверяемого)

Доверенность действительна  по  «____»  ____________________ 2010 г.


Доверитель   __________________________________     ___________    (расшифровка подписи)
    (должность юр.лица (или Ф.И.О. физ.лица, ИП)          (подпись)

М.П.
                      





Приложение № 7
ЗАЯВКА
на осмотр объекта муниципального недвижимого имущества



    Начальнику отдела по управлению админи-страции городского округа г.Урюпинск
___________________________________  
от ________________________________
(Ф.И.О. руководителя заявителя или физи-ческого лица)


Прошу организовать  осмотр объекта муниципального недвижимого имущества, выстав-ленного на аукцион
№_____ от «_____» ___________20__ г. ,   Лот №__________
расположенного по адресу:
г. Урюпинск, ул. _____________________________, д. ________, корп. ________,
общей площадью _________кв.м
            Подпись                                                           Ф.И.О. /                              /

Контактные телефоны:________________________

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
РЕЗУЛЬТАТ  ОСМОТРА
объекта недвижимого муниципального имущества

Осмотр объекта недвижимого имущества ( помещения), расположенного по адресу:  
г. Урюпинск, ул. _____________________________, д. ________, корп. ________,
общей площадью _________кв.м
проведен «______» ____________ 20__ г.   _______________ час.
в присутствии представителя организатора торгов _______________________________________
                                                                     (Ф.И.О. сотрудника отдела  по управлению имуществом )
Заявитель _______________________________________________________________________
(Ф.И.О. / наименование заявителя или его представителя )
Принимая решение об участии в аукционе №______от «____» ________20__ г. по лоту                    № _____ на право заключения договоров аренды муниципального недвижимого имущества, расположенного  по вышеуказанному адресу не имеет претензий к состоянию объекта.
Копия паспорта лица - заявителя (или доверенности от уполномоченного лица заявителя), про-изводящего осмотр прилагается.
Подпись                                                                      Ф.И.О. /                                    

Приложение №8

УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ОТЗЫВЕ ЗАЯВКИ

(заполняется юридическим лицом)

ЗАЯВИТЕЛЬ_____________________________________________________________________
(наименование организации заявителя)
в лице __________________________________________________________________________,
(наименование должности руководителя и его Ф.И.О.)
действующего на основании ________________________________________________________

(заполняется физическим лицом)

ЗАЯВИТЕЛЬ ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
Документ, удостоверяющий личность __________________________________________________
Серия____________№_____________________ выдан  «______» __________________________
________________________________________________________________________________
(кем выдан)
Место регистрации (адрес)__________________________________________________________
_________________________________________________________________________________

Отзываем Заявку на участие в аукционе  № ______ от «_____» __________ 20__ г.                                   по лоту № ___________на право заключения договора аренды недвижимого муниципального имущества.

Заявитель: __________________________________________________________________
(Должность и подпись заявителя или его полномочного представителя)
    
М.П.                               

«_____» ____________20___ г.


Приложение № 9
Начальнику отдела по управлению имуществом адми-нистрации городского округа г.Урюпинск
Дьяконовой О.В.
от _________________________________________
(должность, ФИО, наименование юр.лица
(или Ф.И.О. физ.лица, ИП)  

____________________________________________
адрес юр. лица  (или проживающего (ей) по адресу)
________________________________________
________________________________________
________________________________________
Номера контактных телефонов: ____________
________________________________________                                                                                                                                            

Прошу вернуть денежные средства, перечисленные в качестве задатка на участие в открытом аукционе «на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества»                  № ______  от  «______» ________ 20____г.      по лоту № _______  (дата перечисления денежных средств от «____» __________,  №_______ платежного документа) по следующим реквизитам:
для физических лиц:
Фамилия, имя, отчество (полностью): ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан): ________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
ИНН:____________________
Реквизиты банковского счета:
Наименование  банка:
________________________________________________________________________________
Адрес банка: __________________________________ тел.: _____________________________
Тип счета: ________________ Номер счета: __________________________________________
БИК:___________________________________________________________________________

для юридических лиц:
Фирменное наименование организации (полностью расшифрованное): ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
ИНН:______________________ КПП:______________________
Реквизиты банковского счета:
Наименование банка:
_______________________________________________________________________________
Тип счета: __________________________  Номер счета:____________________________ БИК:_____________________ Кор. Счет _____________________________________________
Дата ______________            Подпись ______________  (расшифровка подписи)
                            М.П.                


Приложение № 10


ДОГОВОР № _____________
АРЕНДЫ  МУНИЦИПАЛЬНОГО  НЕДВИЖИМОГО  ИМУЩЕСТВА

дд.мм.гггг.                                                                                                    Городской округ  город Урюпинск



Муниципальное образование “Городской округ город Урюпинск Волгоградской области” представляемое Отделом по управлению имуществом администрации городского округа  город Урюпинск Волгоградской области, в лице начальника _________________________________, действующего на основании Положения об отделе по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области, утвержденного решением Урюпинской городской Думы от 24.04.2008 г. № 45/46, именуемое в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», с одной стороны, и  
__________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем "АРЕНДАТОР", в лице
__________________________________________________________________
действующего на основании _________________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.  На основании распоряжения ОУИ АГО г. Урюпинск  №_________ от __________________________________________________ г. Арендодатель сдает, часть встроенного помещения площадью 48,3 кв.м., состоящая из комнат: кабинета № 2 площадью 12,1 кв.м, кабинета № 3 площадью 13,7 кв.м, коридора № 4 площадью 9,1 кв.м, кабинета № 5 площадью 13,4 кв.м, входящие в состав встроенного помещения,  расположенного по адресу: г.Урюпинск, Волгоградской обл., ул. Кривошлыкова, д.7. (далее – Имущество).
1.2.  Имущество предоставляется Арендатору для использования под
__________________________________________________________________
1.3. Срок действия договора с ________________ по _______________________ г.г.
1.4.  При перезаключении  договора  на новый срок (продлении договора),  акт приема-передачи не составляется.
1.5.  По договору аренды муниципального недвижимого имущества одновременно с передачей прав пользования имуществом передаются и права на земельный участок, который занят имуществом и необходим для его использования.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. Обеспечить в двухнедельный срок после заключения договора аренды предоставление имущества Арендатору по приемо-сдаточному акту.
2.1.2. Уведомлять Арендатора в письменной форме об изменениях  условий  договора и  размера арендной платы.
2.2. Арендатор обязан:
2.2.1. Обеспечить  в  двухнедельный  срок  после заключения договора аренды прием имущества от  Арендодателя  по  акту приема - передачи.
2.2.2. В случае заключения договора аренды на срок более года, зарегистрировать его в  Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.  Обязанность по прохождению государственной регистрации настоящего договора и расходы по регистрации несет Арендатор.
2.2.3. Использовать имущество исключительно по целевому  назначению и  в соответствии с условиями,  указанными  в   настоящем  договоре.
2.2.4. Вносить арендную плату  в установленные настоящим  договором  сроки.
2.2.5. Содержать арендуемое  имущество в полной сохранности, исправности и соответствующем техническом и санитарном состоянии, следить за нормальным функционированием инженерно – технических коммуникаций.
2.2.6. Не производить никаких изменений и переоборудования арендуемого имущества, в том числе прокладок сетей, скрытых и открытых проводок и коммуникаций, перепланировок, установок сплит – систем (кондиционеров), привлечение ремонтных и монтажных фирм без письменного разрешения Арендодателя. В случае обнаружения Арендодателем самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или прокладок сетей, искажающих первоначальный вид арендуемого имущества, таковые должны быть ликвидированы Арендатором, а помещение приведено в прежний вид за его счет в срок, определяемый односторонним предписанием Арендодателя;
2.2.7. Не сдавать арендуемое имущество,  как  в  целом, так  и  частично,  в суб-аренду  без письменного  разрешения Арендодателя.
2.2.8. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых  является или может  являться какое-либо обременение представленных Арендатору имущественных прав, а именно, переход  их  к другому лицу  (договор залога, субаренды, внесение права на аренду имущества или его части в уставный капитал юридических лиц и др.) без письменного согласия Арендодателя.
2.2.9. Соблюдать правила пожарной безопасности (обеспечить в арендуемых помещениях: исправное содержание пожарной сигнализации, наличие первичных средств пожаротушения, исправно содержание электроустановок, замер сопротивления изоляции электропроводки) и техники безопасности, требования органов Роспотребнадзора, а также отраслевых правил и норм, действующих в отношении вида деятельности Арендатора и арендуемого им имущества;
2.2.10. Устанавливать  режим  работы организации по согласованию  с  Арендодателем.
2.2.11. Сообщать Арендодателю  в  двухнедельный срок в письменной форме об изменениях адреса, реквизитов  и  иных  данных.
2.2.12. В срок не позднее 5-ти рабочих дней с момента подписания настоящего договора заключить договоры  на предоставление коммунальных, необходимых административно – хозяйственных услуг.
2.2.13. Выполнять условия эксплуатации городских наземных и подземных коммуникаций, сооружений,  дорог,  проездов и т.п.,  не  препятствовать  их  ремонту  и  обслуживанию.
2.2.14.  Обеспечивать Арендодателю и органам  государственного контроля  свободный  доступ на земельный  участок  и  в расположенные  на  нем   здания  и  сооружения.
2.2.15. Письменно сообщить Арендодателю, не позднее, чем за один месяц, как о предстоящем освобождении имущества, так и в связи с окончанием срока  действия Договора.
2.2.16. По окончании срока  действия  договора  или  при  его досрочном расторжении, освободить арендуемое имущество не позднее 3-х рабочих дней.
2.2.17. Передать арендуемое имущество Арендодателю по акту приема - передачи в удовлетворительном состоянии,  с учетом нормального износа. Также Арендодателю должны быть переданы по акту все произведенные в арендуемых помещениях перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность арендуемого имущества и неотделимые без вреда для их конструкции и интерьера.
2.2.18. Своевременно производить за счет собственных средств текущий ремонт имущества, инженерно – технических коммуникаций арендуемых помещений, а также мероприятия по благоустройству территории, окружающей имущества, и фасада, с предварительным письменным уведомлением Арендодателя. Произведенные улучшения имущества, составляющие принадлежность арендуемых помещений и неотделимые без вреда для их конструкции и интерьера, передаются Арендодателю по истечении срока действия договора, а также при досрочном его прекращении.
2.2.19. Если  при наступлении  страхового  случая по договору страхования, выплаченное страховое возмещение  не покрывает  реальный  ущерб, причиненный сданному  в  аренду имуществу, Арендатор обязан возместить разницу между реальным ущербом и страховым возмещением.
2.2.20. По окончанию календарного года, в срок до 10 января, а  также  по требованию  Арендодателя, для  проведения  сверки  расчетов представлять  копии  платежных  документов, подтверждающих  перечисление арендной платы,  установленной настоящим договором и последующими  изменениями и дополнениями к нему.
2.3. Арендодатель  имеет  право:
2.3.1. Досрочно расторгнуть настоящий Договор  в порядке и  случаях, предусмотренных   Договором и действующим законодательством.
2.3.2.  Вносить в  Договор необходимые изменения  и  дополнения  в  случае  внесения  таковых  в действующее  законодательство.
2.3.3. Осуществлять контроль  за  целевым  использованием  арендуемого имущества.
2.4. Арендатор  имеет  право:
2.4.1. Использовать арендуемое имущество под:
__________________________________________________________________.

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Размер годовой арендной платы определяется в соответствии с заключением о рыночной стоимости величины арендной платы, согласно приложению № 1 к настоящему договору.
3.2. Арендатор ежемесячно перечисляет арендную плату в сумме ___ рублей без учета НДС на следующие реквизиты:
Получатель: УФК по Волгоградской области (Администрация городского округа г.Урюпинск), ИНН 3438001187, КПП 343801001, р/сч 40101810300000010003 в ГРКЦ ГУ Банка России по Волгоградской области, г.Волгоград, БИК 041806001, ОКАТО 18425000000, КБК 752 1 11 05074 04 0000 120
Арендная плата подлежит перечислению на расчетный срок Арендодателя до 1-го числа месяца, следующего за отчетным.
3.3. Арендодатель в соответствии с главой 26.2 Налогового кодекса РФ не является плательщиком НДС.
3.4. Арендная плата пересматривается ежегодно с учетом индекса потребитель-ских цен, доведенных Министерством экономического развития Российской Фе-дерации.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ  СТОРОН
4.1. Ответственность Арендодателя:
4.1.1. За не предоставление в 2-х недельный срок после заключения Договора по вине Арендодателя имущества, указанного в настоящем Договоре, он оплачивает Арендатору пени в размере 0,1 % месячной суммы арендной платы.
4.2. Ответственность Арендатора:
4.2.1. При неуплате Арендатором арендных и иных платежей, предусмотренных п.п. 3.3. - 3.4.  в установленные договором сроки, начисляются пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки от суммы платежей за истекший период. Началом применения санкций считается следующий день после срока уплаты очередного платежа.
4.2.2. Использование имущества, создающее неудобства для деятельности других лиц, либо снижающее эксплуатационные показатели, влечет ответственность Арендатора в соответствии с действующим законодательством.
4.2.3. Арендатор несет материальную ответственность за умышленное или по неосторожности ухудшенное им состояние имущества.
4.2.4. При освобождении имущества без уведомления Арендодателя, Арендатор несет материальную ответственность за сохранность имущества до момента расторжения настоящего Договора.
5. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ, ПРЕКРАЩЕНИЯДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1. Договор подлежит досрочному расторжению Арендодателем в одностороннем порядке, а Арендатор выселению в случаях:
•    если Арендатор в месячный срок не восстановит умышленно или по неосторожности ухудшенное им состояние имущества;
•    не внесения Арендатором арендной платы и иных, установленных договором платежей более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа;
•    если Арендатор не выполняет условий Договора, изложенных в разделах 2.2. и 3, в течение 10 (десяти) календарных дней после предупреждения;
•    расторжение договоров на предоставление коммунальных, необходимых административно – хозяйственных услуг;
•    отказа Арендатора от выполнения мероприятий по благоустройству прилегающей к арендованному имуществу территории и ремонту фасада;
•    если взятое в аренду имущество необходимо для нужд муниципального образования;
•    в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.  
5.2. В случае досрочного расторжения Договора стороны должны направить письменное уведомление заранее за 10 (десять) календарных дней.

6. ОСОБЫЕ  УСЛОВИЯ
6.1. Рассмотрение споров осуществляется в установленном действующим законодательством порядке.
6.2. Арендодатель не несет ответственности за порчу материальных ценностей Арендатора.
6.3. Если Арендатор по окончании срока действия Договора продолжает пользоваться имуществом при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, договор считается продленным в силу п.2 ст.621 ГК РФ на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от Договора, предупредив об этом другую сторону.
6.4. Форс-мажорные обстоятельства при исполнении условий настоящего договора освобождают стороны от ответственности за их последствия.
6.5. Настоящий Договор не дает права Арендатору на размещение рекламы на наружной части здания и арендуемых помещений без согласия Арендодателя. В свою очередь Арендодатель вправе размещать такую рекламу без согласования с Арендатором.
6.6.  При изменении наименования, местоположения, банковский реквизитов или реорганизации одной из сторон, она обязана в двухнедельный срок сообщить другой Стороне о происшедших изменениях, кроме случаев, когда изменение наименования и реорганизация происходит в соответствии с нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.

7.    ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ  ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, каждый из которых имеет юридическую силу.
7.3. Неотъемлемой частью договора являются:
•    Акт приема-передачи  (Приложение № 1);
•     План из технического паспорта БТИ (Приложение № 2).


РЕКВИЗИТЫ  СТОРОН:

АРЕНДОДАТЕЛЬ:    
Юридический адрес
Муниципальное образование "Городской округ город Урюпинск Волгоградской области", представляемое Отделом по управлению имуществом администрации городского округа город  Урюпинск Волгоградской области
403110, г. Урюпинск, Волгоградская обл., пл. Ленина, д.3    
ИНН 3438005142, КПП 343801001, тел. 4-00-95
ОКПО  48071877, ОГРН  1023405765569

Начальник отдела по управлению
имуществом администрации городского
округа город Урюпинск Волгоградской области                        ________________                                                м.п.



АРЕНДАТОР:
Юридический адрес

    ________________
               м.п.


Приложение  №2 к договору  аренды № от


А   К   Т
приема-передачи в аренду муниципального имущества
городского округа город Урюпинск


Муниципальное образование "Городской округ город Урюпинск Волгоградской области" представляемое Отделом по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области, далее "Арендодатель", в лице начальника Дьяконовой Ольги Васильевны, действующего на основании Положения, с одной стороны, и __________, далее "Арендатор", с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду свободное от имущественных прав и обязанностей третьих лиц часть встроенного помещения площадью 48,3 кв.м., состоящая из комнат: кабинета № 2 площадью 12,1 кв.м, кабинета № 3 площадью 13,7 кв.м, коридора № 4 площадью 9,1 кв.м, кабинета № 5 площадью 13,4 кв.м, входящие в состав встроенного помеще-ния,  расположенного по адресу: г.Урюпинск, Волгоградской обл., ул. Кривошлыкова, д.7  (да-лее "Имущество").
2. Имущество передается в состоянии пригодном для его использования.
3. Настоящий акт свидетельствует факт передачи вышеуказанного имущества от Арендо-дателя к Арендатору.
4. Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и является неотъемлемой частью договора от ______ № _______ аренды муниципального недви-жимого имущества.

           Передал                                                     
    "Арендодатель"                        
Муниципальное образование "Городской округ город Урюпинск Волгоградской области"
представляемое Отделом по управлению имуществом администрации городского округа
город Урюпинск

                                
_____________ О.В. Дьяконова                                    
         м.п.  

           Принял
             "Арендатор"
          
  
                  
______________    
        м.п.      


Приложение  №2 к договору  аренды № от


Поэтажный план из технического паспорта БТИ
































                                           
    "Арендодатель"                        
Муниципальное образование "Городской округ город Урюпинск Волгоградской области"
представляемое Отделом по управлению имуществом администрации городского округа
город Урюпинск

                                
_____________ О.В. Дьяконова                                    
         м.п.  

     "Арендатор"
          
  
                  
______________    
        м.п.      


Дата изменения: 19.12.2013 08:18:02
Количество показов: 744

Возврат к списку