Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД УРЮПИНСК
официальный сайт органов местного самоуправления

Муниципальный жилищный контроль

Муниципальный жилищный контроль на территории городского округа г.Урюпинск осуществляется отделом муниципального жилищного контроля администрации городского округа г.Урюпинск

Муниципальный жилищный контроль:

В соответствии с Жилищным кодексом РФ (далее – ЖК РФ) муниципальный это деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.

При организации и осуществлении муниципального жилищного контроля органы муниципального жилищного контроля взаимодействуют с уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими региональный государственный жилищный надзор, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации.

На территории городского округа город Урюпинск Волгоградской области в полном объеме организована работа по осуществлению муниципального жилищного контроля, при осуществлении которого муниципальные инспектора руководствуются:

Конституцией Российской Федерации;

Жилищным кодексом Российской Федерации;

Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая);

План проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей  на 2016 год

Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля";

Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",

Федеральным законом от 23 ноября 2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

Федеральным законом от 27 декабря 2002 года № 184-ФЗ "О техническом регулировании";

Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации";

Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных";

постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями";

постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу";

постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 "Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг";

постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам";

постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов";

постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность";

постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 года № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения";

постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами");

постановлением Правительства РФ от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре" (вместе с "Положением о государственном жилищном надзоре");

постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 № 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан";

постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 № 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами";

постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда";

приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 09 апреля 2012 № 162 "Об утверждении Порядка осуществления уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации контроля за соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами";

приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 26 июня 2009 года № 239 "Об утверждении Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации";

Уставом Волгоградской области от 24 февраля 2012 года № 1-ОД;

Кодексом Волгоградской области об административной ответственности от 11 июня 2008 года № 1693-ОД;

Законом Волгоградской области от 10 января 2014 года № 12-ОД "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора";

постановлением Правительства Волгоградской области от 24 июля 2012 № 280-п "Об утверждении Положения об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области";

постановление Правительства Волгоградской области от 25 июля 2013 года № 348-п "О региональном государственном жилищном надзоре на территории Волгоградской области";

Уставом городского округа город Урюпинск Волгоградской области, принят постановлением Урюпинской городской Думы Волгоградской области от 22 июня 2005 г. N 62/116 (источник официального опубликования: "Урюпинская газета", № 4, 30.06.2005).

Нормативными актами, регламентирующими деятельность органов муниципального жилищного контроля на территории городского округа город Урюпинск Волгоградской области является:

2013 год

постановление администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области от 26 августа 2013 г. № 575-п «Об утверждении положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории городского округа город Урюпинск Волгоградской области в отношении граждан и формы акта проверки»;

постановление главы администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области от 24 мая 2013 года № 58 «Об утверждении Положения об отделе муниципального жилищного контроля администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области»;


2014 год


постановление администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области от 25 марта 2014 года № 225-п «О возложении обязанностей по осуществлению государственного жилищного надзора на территории городского округа город Урюпинск Волгоградской области»;

постановление администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области от 05 февраля 2014 года № 61-п «О возложении полномочий по организации и осуществлению государственного жилищного надзора на территории городского округа город Урюпинск Волгоградской области».

Постановление администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области от 15 декабря 2014 года № 1183-п Об утверждении Положения об отделе муниципального жилищного контроля и государственного жилищного надзора администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области 


2015 год



ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УРЮПИНСК ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 18 марта 2015 г. № 219-п "О внесении изменений в постановление администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области от 26 августа 2013 г. № 575-п «Об утверждении положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории городского округа город Урюпинск Волгоградской области в отношении граждан и формы акта проверки»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УРЮПИНСК ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 18 марта 2015 г. № 220-п "О внесении изменений в постановление администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области от 12 ноября 2014 г. № 1069-п « Об утверждении административного регламента «Исполнение администрацией городского округа город Урюпинск Волгоградской области государственной функции по осуществлению государственного жилищного надзора в части переданных полномочий»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УРЮПИНСК ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 15 мая 2015 г. № 413-п О внесении изменений в постановление администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области от 12 ноября 2014 года № 1069-п « Об утверждении административного регламента «Исполнение администрацией городского округа город Урюпинск Волгоградской области государственной функции по осуществлению государственного жилищного надзора в части переданных полномочий»»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УРЮПИНСК ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ  от 01 июня 2015 г. № 487-п «Об утверждении Положения об отделе муниципального жилищного контроля и государственного жилищного надзора администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области» в новой редакции


2016 год


П О С Т А Н О В Л Е Н И Е АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УРЮПИНСК ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 21 октября 2016 г. № 1093-п О внесении изменений в постановление администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области от 30 сентября 2015 года № 948-п «Об утверждении административного регламента исполнения администрацией городского округа город Урюпинск Волгоградской области государственной функции по организации и осуществлению лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в части переданных полномочий»

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УРЮПИНСК ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 28 октября 2016 г. № 1127-п Об утверждении административного регламента «Исполнение администрацией городского округа город Урюпинск Волгоградской области государственной функции по организации и осуществлению государственного жилищного надзора в части переданных полномочий»

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УРЮПИНСК ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 07 ноября 2016 г. № 1154-п Об отмене некоторых постановлений администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области

2017 год

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УРЮПИНСК ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 10 мая 2017 г. № 353-п О внесении изменений в постановление администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области от 30 сентября 2015 года № 948-п «Об утверждении административного регламента исполнения администрацией городского округа город Урюпинск Волгоградской области государственной функции по организации и осуществлению лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в части переданных полномочий»

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УРЮПИНСК ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 10 мая 2017 г. № 354-п О внесении изменений в постановление администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области от 28 октября 2016 года № 1127-п « Об утверждении административного регламента «Исполнение администрацией городского округа город Урюпинск Волгоградской области государственной функции по организации и осуществлению государственного жилищного надзора в части переданных полномочий»

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УРЮПИНСК ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 02 октября 2017 г. № 783-п Об утверждении программы профилактики нарушений обязательных требований при организации и осуществлении государственного жилищного надзора, лицензионного контроля и муниципального жилищного контроля на территории городского округа город Урюпинск Волгоградской области 2017 год


В соответствии с данными нормативно правовыми актами отдел муниципального жилищного контроля администрации городского округа город Урюпинск является структурным подразделением администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области.

Предметом государственного жилищного надзора в части переданных полномочий является:

-соблюдение гражданами, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности к: жилым помещениям, их использованию и содержанию;

-определению состава, содержанию и использованию общего имущества в многоквартирном доме;

-выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по оказанию услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

-созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов;

-предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;

-обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;

-созданию и деятельности советов многоквартирных домов;

-определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;

-установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Органы муниципального жилищного контроля тесно взаимодействуют с органами государственного жилищного контроля (надзора). Данное взаимодействие осуществляется в соответствии с приказом инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области от 10 сентября 2013 г. № 122 «Об утверждении административного регламента взаимодействия инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области и органов муниципального жилищного контроля при осуществлении регионального государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля на территории Волгоградской области».

При организации и осуществлении муниципального жилищного контроля органы муниципального жилищного контроля взаимодействуют с Инспекцией по следующим вопросам:

1) информирование о нормативных правовых актах и методических документах по вопросам организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля;

2) определение целей, объема и сроков проведения плановых проверок;

3) информирование о результатах проводимых проверок, состоянии соблюдения законодательства Российской Федерации в жилищной сфере и об эффективности регионального государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля;

4) подготовка в установленном порядке предложений о совершенствовании законодательства Российской Федерации и законодательства Волгоградской области в части организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля;

5) принятие административных регламентов взаимодействия органов регионального государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля при осуществлении регионального государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля;

6) повышение квалификации специалистов, осуществляющих региональный государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль.

В случае обнаружения в ходе проведения мероприятий по муниципальному жилищному контролю и выявлении фактов указывающих на наличие события административного правонарушения, составленный акт проверки протокол об административном правонарушении и материалы в 3-дневный срок направляются в уполномоченный орган для рассмотрения и принятия решения по выявленному нарушению.