В соответствии со ст. 39.6, 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, регламентом электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ», администрация городского округа город Урюпинск Волгоградской области сообщает о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: мкр. Гора Восточная, 140, город Урюпинск, Волгоградская область на универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ» в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» на сайте http://utp.sberbank-ast.ru/AP в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Форма торгов |
|
Аукцион в электронной форме
|
Предмет аукциона |
|
Право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена
|
Сведения об организаторе аукциона и и уполномоченном органе |
|
Организатором торгов выступает отдел по управлению имуществом администрации городского округа г. Урюпинск. Местонахождение: Волгоградская область, г. Урюпинск, пл. Ленина, 3, каб. 34 Почтовый адрес: 403110, Волгоградская область, г. Урюпинск, пл. Ленина, 3, каб. 34 Адрес электронной почты: ag_uryp_Oui@volganet.ru Номер контактного телефона: 8(8442) 4-54-59
|
Наименование официального сайта |
|
Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru
|
Оператор электронной площадки |
|
АО «Сбербанк-АСТ» . Контактная информация: адрес местонахождения: 119435, г. Москва, пер. Большой Саввинский, д. 12, стр.9, эт.1, пом I, комн.2. КПП 770401001, контактный телефон: 7 (495) 787-29-97, 7 (495) 787-29-99, адрес электронной почты: property@sberbank-ast.ru, company@sberbank-ast.ru
|
Место подачи заявок |
|
Прием заявок осуществляется на универсальной торговой платформе АО “Сбербанк-АСТ”, размещенной на сайте: http://utp.sberbank-ast.ru/AP
|
Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе |
|
06.06.2023г. 10-00ч. (время московское) |
Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе |
|
02.07.2023г. 10-00ч. (время московское) |
Дата рассмотрения заявок |
|
04.07.2023г. |
Место, дата, время проведения аукциона |
|
Аукцион состоится 06 июля 2023г. в 10 часов 00 минут по московскому времени на универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ» в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» на сайте http://utp.sberbank-ast.ru/AP
|
Требования к участникам аукциона |
|
Заявителем на участие в аукционе (далее Заявитель) может быть физическое или юридическое лицо, претендующее на заключение договора аренды земельного участка, имеющее электронную подпись, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства удостоверяющим центром, и зарегистрированное на электронной площадке.
|
Форма заявки и порядок приема заявок |
|
Для участия в аукционе заявителю необходимо: Пройти регистрацию (либо быть зарегистрированным) на электронной площадке в соответствии с Регламентом электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ». Для участии в аукционе заявители: Подают заявку путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки в соответствии с Регламентом электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ». Заявки на участие в аукционе подаются лично заявителем в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ», либо представителем заявителя, зарегистрированным в торговой секции, из личного кабинета посредством штатного интерфейса. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: - заявку на участие в аукционе по установленной в аукционной документации форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка. - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан, в случае предоставления копии паспорта гражданина Российской Федерации предоставляются копии 20 (двадцати) страниц паспорта: от 1-ой страницы с изображением Государственного герба Российской Федерации по 20-ую страницу с «извлечением из Положения о паспорте гражданина Российской Федерации включительно); - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; - документы, подтверждающие внесение задатка (при подаче заявителем заявки на участие в аукционе, информации о внесении заявителем задатка формируется оператором электронной площадки и направляется организатору аукциона). В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность. Заявка и прилагаемые к ней документы направляются единовременно в соответствии с регламентом электронной площадки. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до окончания срока приема заявок в соответствии с регламентом электронной площадки. Ответственность за достоверность указанной в заявке информации и приложенных к ней документов несет заявитель.
|
Порядок внесения задатка участниками аукциона и его возврата |
|
Для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка заявители перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены аукциона в сумме 32760,95 рублей (тридцать две тысячи семьсот шестьдесят рублей 95 копеек). Условия, указанные в настоящем информационном сообщении, являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача заявителем заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Денежные средства, перечисленные за участника третьим лицом, не зачисляются на счет такого участника на электронной площадке. Денежные средства в размере задатка должны быть зачислены на лицевой счет заявителя на электронной площадке не позднее 00 ч. 00 мин. 04 июля 2023 года. Возврат задатка осуществляется в следующих случаях и в следующие сроки: - при отзыве заявителем заявки до дня окончания приема заявок – в течение трех рабочих дней с даты поступления уведомления об отзыве заявки; - при отзыве заявки позднее срока окончания срока приема заявок – в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона; - заявителям, не допущенным к участию в аукционе - в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок; - участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; - если организатор аукциона принял решение об отказе в проведении аукциона, возврат задатка осуществляется в течении трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона. Задаток, внесенный лицом признанным победителем аукциона, а также задаток, внесенный иным лицом с которым заключается договор аренды земельного участка в соответствии с пунктами 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ засчитывается в счет оплаты за земельный участок. Задатки внесенные указанными выше лицам, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются. Возврат задатка производится по реквизитам, указанным в заявке.
|
Реквизиты счета для перечисления задатка |
|
Перечисление денежных средств на счет оператора электронной площадки производится в соответствии с регламентом и инструкциями по следующим реквизитам. Получатель: наименование АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001. Расчетный счет: 40702810300020038047 БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ: Наименование банка: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225. Корреспондентский счет: 30101810400000000225. В назначении платежа необходимо указать: Перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика), НДС не облагается. Срок зачисления денежных средств на лицевой счет Заявителя (Участника) на УТП – от 1 до 3 рабочих дней. Платежи разносятся по лицевым счетам каждый РАБОЧИЙ день по факту поступления средств по банковским выпискам (т.е. банковский день и рабочий день). В случае, если перечисленные денежные средства не зачислены в вышеуказанный срок, необходимо проинформировать об этом оператора, направив обращение на адрес электронной почты property@sberbank-ast.ru с приложением документов, подтверждающих перечисление денежных средств (скан-копия платежного поручения или чек-ордер и т.п.).
|
Информация о размере взимаемой платы с победителя аукциона или иных лиц с которыми заключается договор купли-продажи земельного участка, оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе |
|
Размер взимаемой с победителя электронного аукциона платы оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе установлен в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации в контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд. Размер устанавливается в соответствии с Постановлением РФ от 10.05.2018 №564. Оплата взимается в соответствии с Регламентом и иными регулирующими документами оператора электронной площадки.
|
Порядок проведения аукциона |
|
Порядок проведения аукциона осуществляется в соответствии с регламентом универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав». В аукционе могут участвовать только заявители, допущенные к участию в аукционе и признанные участниками. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: - непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; - непоступление задатка на счет в установленные дату и время; - подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона; - наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона, предусмотренном п. 27 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации. Заявитель приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о рассмотрения заявок на участие в аукционе. Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в извещении. Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона на «шаг аукциона» установленные извещением. Время для подачи предложений о цене определяется в следующем порядке: – время для подачи первого предложения о цене составляет 10 минут с момента начала аукциона; – в случае поступления предложения о цене, увеличивающего начальную цену договора или текущее лучшее предложение о цене, время для подачи предложений о цене продлевается на 10 минут с момента приема Оператором каждого из таких предложений. В ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями: 1) предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину "шага аукциона"; 2) участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона. Если в течение времени для подачи первого предложения о цене или лучшего ценового предложения не поступает ни одного предложения о цене, подача предложений о цене автоматически при помощи программных и технических средств ТС завершается. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену предмета аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона. Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях: - по окончании срока подачи заявок не подано ни одной заявки или подана одна заявка; - по результатам рассмотрения заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей; - на основании результатов рассмотрения заявок принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя; - в случае если не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона. |
Срок заключения договора аренды |
|
По результатам аукциона, но не ранее чем через десять дней с даты подведения итогов аукциона заключается договор аренды земельного участка в форме электронного документа на электронной площадке, посредством штатного интерфейса ТС. Уполномоченный орган обязан в течение пяти дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 11 ст. 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, подписанный проект договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Договор аренды земельного участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора. Если договор аренды земельного участка земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона (п. 25 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации).
|
Порядок ознакомления с земельным участком |
|
Заинтересованные лица имеют право на осмотр земельного участка на местности, местоположение земельного участка указано в справочно-информационном сервисе в сети Интернет- публичной кадастровой карте. |
Состав и описание (лотов) предмета аукциона, выставляемого на электронный аукцион.
Реквизиты решения о провидении аукциона |
|
Распоряжение отдела по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области от 05.06.2023г. № 120 -р
|
|
Наименование, местонахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты, номе контактного телефона уполномоченного органа |
|
Местонахождение: Волгоградская область, г. Урюпинск, пл. Ленина, 3, каб. 34 Почтовый адрес: 403110, Волгоградская область, г. Урюпинск, пл. Ленина, 3, каб. 34 Адрес электронной почты: ag_uryp_Oui@volganet.ru Номер контактного телефона: 8(8442) 4-54-59
|
|
Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети Интернет |
|
||
Предмет аукциона |
|
Право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
|
|
Местоположение земельного участка |
|
Волгоградская область, город Урюпинск, мкр. Гора Восточная, 140
|
|
Кадастровый номер |
|
34:38:060201:1065 |
|
Категория земель |
|
Земли населенных пунктов |
|
Разрешенное использование земельного участка |
|
Объекты дорожного сервиса |
|
Площадь земельного участка |
|
5973 кв. м. |
|
Начальная цена предмета аукциона |
|
163804,75 рублей (сто шестьдесят три тысячи восемьсот четыре рубля 75 копеек). |
|
Размер задатка |
|
20% от начальной цены предмета аукциона — 32760,95 рублей (тридцать две тысячи семьсот шестьдесят рублей 95 копеек). |
|
Шаг аукциона |
|
3% от начальной цены предмета аукциона - 4914,14 рублей (четыре тысячи девятьсот четырнадцать рублей 14 копеек). |
|
Срок аренды земельного участка
|
|
4 года 10 месяцев с момента подписания договора аренды земельного участка |
|
Права на земельный участок |
|
Земельный участок находится в государственной (неразграниченной) собственности
|
|
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства |
|
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства устанавливаются Правилами землепользования и застройки городского округа г. Урюпинск и определены в градостроительном плане земельного участка. Предельные (минимальные и (или) максимальные ) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений -3м. Предельная высота зданий, строений сооружений не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка -80%. Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства, расположенных в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения: 1) минимальные размеры озелененной территории земельных участков в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 статьи 47.2 Правил землепользования и застройки городского округа г. Урюпинск; 2) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков — в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 статьи 47.2 Правил землепользования и застройки городского округа г. Урюпинск. Максимальный класс опасности (по классификации СанПиН) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков -II. |
|
Информация о возможности/невозможности подключения (технологического присоединения) к сетям |
|
Имеется возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения (с учетом максимального часового расхода газа не более 5 куб. метров), от подземного стального газопровода высокого давления Д-325 мм, расположенного в мкр. Гора Восточная, г. Урюпинск Волгоградская область. Технической возможности подключения (технологического присоединения) предполагаемого объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения имеется на расстоянии - 750 м от участка. Технической возможности подключения (технологического присоединения) предполагаемого объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения — водоотведения имеется на расстоянии 850 м от земельного участка. Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения теплоснабжения не представляется возможным по причине нехватки тепловой мощности близлежащего источника теплоснабжения (котельная № 5), расположенного по адресу мкр. Гора Восточная. 149, г. Урюпинск
|
|
Ограничения обременения |
|
|
Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме, а также проект договора аренды земельного участка размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.