ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Отдел по управлению имуществом администрации городского округа г. Урюпинск на основании ст. 34 Земельного кодекса РФ, руководствуясь Положением «О порядке предоставления земельных участков на территории городского округа город Урюпинск Волгоградской области из земель, находящихся в муниципальной собственности и земель, право распоряжения, которыми предоставлено органам местного самоуправления, для целей, не связанных со строительством», утвержденного решением Урюпинской городской Думы Волгоградской области от 26.04.2007 г. № 29/5, сообщает о проведении открытого конкурса по сдаче в аренду земельного участка сроком на 4 года 11 месяцев, расположенного на территории городского округа город Урюпинск Волгоградской области по улице Карбышева, 5 А, площадью 46 кв. м, кадастровый № 34:38:02 01 06:143, под установку павильона под офис, по начальной цене за право аренды на основании материалов независимой оценки 23 000 руб. Размер павильона от 2, 5 – 3м Х 5 м.

Решение о проведении конкурса принято распоряжением отдела по управлению имуществом администрации городского округа г. Урюпинск от 26.04.2011 г. № 139-р.

Организатором торгов выступает отдел по управлению имуществом администрации городского округа г. Урюпинск.

Претендент на участие в конкурсе должен внести задаток в размере 20% от суммы за право аренды, что составляет 4 600 рублей.

Реквизиты счета для перечисления задатка:

Администрация городского округа город Урюпинск

ИНН 3438001187 КПП 343801001

л/счет 5200380013 в Комитете по финансам администрации городского округа город Урюпинск

Р/сч 40703810200003000006 РКЦ Урюпинск г.Урюпинск

БИК 041817000

КБК 752 30302040040000 180

Оплата задатка за участие в конкурсе

К заявке прилагаются следующие документы:

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом задатка;

- при подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность;

- юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством;

-эскиз павильона на фоне существующей застройки (запечатанный в конверте);

-коммерческое предложение (запечатанное в конверте);

-опись предоставленных документов, составленная в 2-х экземплярах.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

Условия конкурса:

Победитель конкурса обязан за счет собственных средств осуществить:

- проектирование и установку, в соответствии с современным архитектурным оформлением, павильона под офис, в течение 6-ти месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка;

- благоустройство прилегающей территории, с укладкой тротуарной плитки

Указанные виды работ согласовать с отделом архитектуры, градостроительства и землеустройства администрации городского округа г. Урюпинск.

Обязательным условием участия в конкурсе является представление в конкурсную комиссию эскиза офисного павильона с благоустройством прилегающей территории.

Победитель конкурса после подписания протокола заседания комиссии по проведению открытого конкурса по сдаче в аренду земельного участка обязан внести в полном объеме в течение 5 календарных дней оставшуюся сумму за право аренды. В случае невнесения оплаты за право на заключение договора аренды в полном объеме комиссия праве аннулировать свое решение в течение 10 календарных дней со дня проведения конкурса и выставит земельный участок на конкурс вновь.

В случае неисполнения условий конкурса договор аренды с победителем конкурса расторгается, участок изымается и выставляется на новые торги.

Отдел по управлению имуществом администрации городского округа г. Урюпинск оставляет за собой право принятия решения об отказе в проведении конкурса не позднее 01.05.2011г.

Участниками конкурса могут выступать юридические лица и физические лица, своевременно подавшие заявку и представившие необходимые документы.

Ознакомление с документами, необходимыми для участия в конкурсе, и прием заявок производится с 28 апреля 2011 г. по 27 мая 2011 г. года включительно в рабочие дни с 8 до 17 часов (перерыв с 12 до 13 часов) по адресу: г. Урюпинск, пл. Ленина, 3, здание администрации города, каб. № 34 Б.

Определение участников конкурса состоится 30 мая 2011 г. в 16 часов.

Дата и время начала работы комиссии и проведения конкурса 01 июня 2011 г. в 14 часов. Место проведения конкурса – г. Урюпинск, пл. Ленина, 3, здание администрации города, 4 этаж, актовый зал.

Контактный телефон: 4-54-59.

Форма заявки

Начальнику отдела по управлению имуществом администрации

городского округа г. Урюпинск

(наименование арендодателя объекта)

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ (АУКЦИОНЕ)

(полное наименование юридического (физического) лица, подавшего заявку)

1. Изучив данные информационного сообщения об объекте аренды и условия его сдачи, прошу предоставить в аренду земельный участок, расположенный

(адрес земельного участка)

2. В случае, если мое предложение будет принято, беру на себя обязательство заключить договор аренды в срок не позднее 5 дней с момента проведения конкурса (аукциона).

3. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем и моего отказа от заключения договора аренды объекта, либо соглашения на выполнение инвестиционных обязательств, сумма внесенного мной платежа за право получения договора аренды, перейдет в собственность арендодателя.

4. До подписания договора аренды объекта настоящая заявка будет считаться документом, имеющим силу договора между нами.

5. Совершено «___» _________________ 200__г.

6. Полное наименование и адрес участника конкурса (аукциона)

Решение о результатах конкурса (аукциона) просим выслать по адресу:

7. Платежные реквизиты участника конкурса, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращенного залога

8. Копии учредительных документов прилагаем

1.

2.

Подпись уполномоченного лица ____________________________________

(наименование арендатора)

Дата ___________________________

Подпись________________________

Принято ________________________________________________________

(заполняется Арендодателем)

«____»________________200__г. _______________________ ____:____

Дата Подпись Время

Проект договора аренды земельного участка

ДОГОВОР №

аренды земельного участка

От « 00 » _______ 2011г. г. Урюпинск

1. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛЬ ДОГОВОРА.

1.1.Арендодатель сдает на основании распоряжения отдела по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области № 000-р от 00.00.2011 г. в арендное пользование земельный участок из земель населенных пунктов города Урюпинска Волгоградской области, площадью __________ кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская область город Урюпинск, _________________________, а Арендатор принимает его в арендное пользование.

2.1. Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Договор, заключенный на срок менее чем на год, вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

2.2. Настоящий Договор заключается на 4 года 11 месяцев и может быть продлен по согла­шению сторон.

2.3. Срок аренды земельного участка с «00» _______ 2011 г. по «00» _______ 2016г.

2.4. Досрочное прекращение действия Договора возможно по инициативе любой из сторон на основе мотивированного заявления в случае систематического невыполнения обязательств (более двух случаев или с задержкой более чем на 3 месяца) другой стороной.

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА.

3.1. Общая сумма годовой арендной платы за земельный участок за период с 00.00.2011г. по 00.00.2012г.в соответствии с протоколом № 00 от 00.00.2011г. заседания комиссии по проведению открытого конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка составляет,. – ______________________________ рублей.

3.2. Арендная плата за землю перечисляется арендатором на счет 40101810300000010003, код 752111 05024040000120 в банке ГРКЦ ГУ банка России по Волгоградской обл. г. Волгоград БИК 041806001 ИНН 3438001187 УФК по Волгоградской обл. (Администрация городского округа г. Урюпинск) ОКАТО 18425000000, КПП 343801001, единовременно.

3.4. Последующий расчет арендной платы устанавливается на основании федерального законодательства, а также законодательства субъекта Российской Федерации и нормативно – правовыми актами органов местного самоуправления. Арендная плата за землю перечисляется ежемесячно равными долями в течение расчетного периода, за истекший месяц – до 10-го числа текущего месяца.

3.5 Размер арендной платы пересматривается в связи с изменением площади Участка или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

3.6. Расчет суммы арендной платы производится Арендатором на основании письменного уведомления об установленной в текущем периоде, или после опубликования в местной печати или других СМИ, величины коэффициента, изменяющего первоначальную цену аренды земли, установленную настоящим Договором.

3.7. Расчет суммы арендной платы по новой (измененной) цене аренды земли произво­дится с месяца начала действия изменений.

3.8. Погашение просроченных платежей производится Арендатором исходя из действую­щей на момент оплаты цены аренды земли.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Досрочно расторгнуть настоящий Договор в порядке и случаях, предусмотренных настоящим Договором и действующим законодательством.

4.1.2. Вносить в Договор необходимые изменения и дополнения в случае внесения таковых в действующее законодательство.

4.1.3. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением действующего законодательства и условий настоящего Договора.

4.1.4. Осуществлять контроль за целевым использованием земельного участка.

4.2.1. Предоставить арендатору земельный участок.

4.2.2. Уведомить Арендатора письменно или через средства массовой информации до наступления срока платежа об изменении размера арендной платы.

4.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противо­речит условиям настоящего Договора и действующему законодательству.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать земельный участок по целевому назначению согласно п.1.2 настоящего договора и плана земельного участка после согласования с отделом архитектуры и градостроительства.

4.3.2. На преимущественное право заключать договоры аренды на новый срок в соот­ветствии с действующим законодательством.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Использовать участок в соответствии с целью и условиями его предоставления.

4.4.2. При досрочном расторжении Договора или по истечении его срока все произведенные без разрешения Арендодателя на земельном участке улучшения передать Арендодателю безвозмездно.

4.4.3. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик арендуемого участка, экологической обстановки местности, а также к загрязнению тер­ритории города в соответствии с законодательством.

4.4.4. Обеспечивать Арендодателю, органам государственного контроля свободный доступ на участок, в расположенные на участке здания и сооружения.

4.4.5. Выполнять условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т. п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

4.4.6. В случае прекращения деятельности предприятия, учреждения, организации его правопреемник должен направить Арендодателю письменное уведомление об этом с заявкой на оформление новых документов, удостоверяющих право на участок или заявить отказ.

4.4.7. В случае изменения адреса или иных реквизитов в недельный срок направить Арендодателю уведомление об этом.

4.4.8. Не нарушать права других землепользователей, а также порядок пользования водными, лесными и другими природными объектами.

4.4.9. На основании протокола № от 00.00.2011г. заседания комиссии по проведению открытого конкурса по продаже права аренды земельного участка под установку павильона под офис выполнить за счет собственных средств:

- проектирование и установку, в соответствии с современным архитектурным оформлением офисный павильон в течение 6-ти месяцев со дня подписания настоящего договора аренды земельного участка;

- благоустройство прилегающей территории, с укладкой тротуарной плитки;

Указанные виды работ согласовать с отделом архитектуры, градостроительства и землеустройства администрации городского округа г. Урюпинск.

Не выполнение указанного обязательств является существенным нарушением договора, которое является основанием для расторжения договора аренды земельного участка.

4.4.10. Проводить уборку и благоустройство прилегающей территории.

4.4.11. В течение 3-х месяцев с момента подписания зарегистрировать настоящий договор в Управлении Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области Урюпинском отделе и предоставить копию свидетельства о государственной регистрации в отдел по управлению имуществом администрации городского округа г. Урюпинск.

5. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА.

5.1. Изменения, дополнения и поправки к условиям настоящего Договора аренды действи­тельны при условии, что они оформлены в письменном виде и подписаны уполномочен­ными представителями сторон по настоящему Договору в форме дополнительного согла­шения, которое является неотъемлемой частью данного Договора и подлежит регистрации в установленном порядке.

5.2. Договор может быть досрочно расторгнут в случаях:

• нарушения условий договора;

• несогласия Арендатора с увеличением арендной платы;

• возникновения необходимости использования земельного участка для общественных нужд;

• использования земли не по целевому назначению, а так же способами, приводящими к ее порче;

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

6.1. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ Волгоградской области и настоящим Договором.

6.2. По требованию Арендодателя настоящий Договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда Арендатор более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения Договора только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательств в месячный срок.

6.3. За нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы платежей за истекший период.

Началом применения данной санкции считается день, следующий за последним днем срока платежа.

6.4. За нарушение Арендатором установленного порядка использования земельного участка он может быть привлечен к административной ответственности в порядке, установленном статьями 30, 31, 33 Кодекса Волгоградской области об административной ответственности. 6.5. В случае возведения Арендатором самовольных строений их снос производится Арендодателем со взысканием понесенных затрат и убытков с Арендатора.

6.6. Арендатор не имеет права сдавать земельный участок в субаренду без письменного согласия Арендодателя.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ И ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ.

7.1. Рассмотрение споров осуществляется в установленном законом порядке.

7.2. Штрафные санкции, предусмотренные настоящим Договором, зачисляются на внебюд­жетный счет администрации города.

7.3. О форс-мажорных обстоятельствах, каждая из сторон обязана немедленно известить другую. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств в течении шести месяцев стороны должны встретится для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением настоящего Договора.

ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

К Договору прилагаются:

1. Акт приема-передачи.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ

403113 Волгоградская область

г. Урюпинск, пл. Ленина ,3 0

Территориальное управление городского округа

город Урюпинск

р/с 40204810100000000042

Отделение по г. Урюпинску УФК по

Волгоградской области

л/счет 5200380341

ИНН 3438005142, КПП 343801001

Телефон/ факс 4-54-59 тел.

ПОДПИСИ СТОРОН Арендодатель: Арендатор: МО ГО город Урюпинск Волгоградской обл., начальник