ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД УРЮПИНСК Наш адрес
Приемная
Информационные сообщения отдела
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
Администрация городского округа город Урюпинск на основании статей 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка расположенного по адресу: улица Дозорная, 7, город Урюпинск, Волгоградская область.
Организатором торгов выступает отдел по управлению имуществом администрации городского округа г. Урюпинск. Решение о проведении аукциона принято распоряжением отдела по управлению имуществом администрации городского округа г. Урюпинск от 05.10.2020 г. № 258-р.
Аукцион состоится 20 ноября 2020 г. в 14 часов 00 минут (по местному времени).
Место проведения аукциона – администрация городского округа город Урюпинск Волгоградской области, адрес: г. Урюпинск, пл. Ленина, 3, кабинет 30.
Предложения о цене предмета аукциона заявляются открыто в ходе проведения аукциона.
Предметом аукциона является продажа земельного участка, расположенного по адресу: улица Дозорная, 7, города Урюпинска, площадью 798 кв. м., кадастровый номер 34:38:040115:107, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка –под индивидуальную жилую застройку, земельный участок находится в государственной (не разграниченной) собственности. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства устанавливается градостроительным планом. Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м.; предельное количество этажей- 3, предельная высота зданий, сооружений-12 м.; максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка — 50%; максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков – 300 кв.м.
Подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения возможно. Точка присоединения – водопроводная линия Ду=225 мм по пр. Строителей. Напор воды в точке присоединения составляет 2,5-2.6кгс/см3 (0.25-0.26 МПа). Колодец на врезке выполнить согласно СНиП. Трубы расчетного диаметра проложить от точки присоединения до объекта. На вводе установить водосчетчик. Проект на центральную канализацию предоставить в МУ «Водоканал». Строительство водопровода должно выполняться по согласованному с МУП «Водоканал» проекту. . Перед засыпкой трубопровода абонент обязан предъявить сотрудникам МУП «Водоканал» соответствие подключаемой линии проекту. Подключение осуществляет ресурс снабжающая организация МУП «Водоканал». Полив насаждений разрешается с 21.00 ч. до 07.00 ч. утра ( по местному времени ). Подключение к канализации возможно. Точка присоединения – существующий канализационный колодец на пересечении ул. Вишневая и пр. Строителей. Трубы расчетного диаметра проложить от объекта до точки присоединения. Проект на центральную канализацию согласовать в МУП «Водоканал». Подключение осуществляет ресурс снабжающая организация МУП «Водоканал».Срок действия технических условий 3 года.
Максимальная нагрузка в точках подключения к инженерным сетям водоснабжения и водоотведения согласно выданным техническим условиям на водоснабжение и водоотведение объекта расположенного по адресу: г. Урюпинск, ул. Дозорной, 7, площадью 798 кв. м, кадастровый номер 34:38:040115:107 составит:-водоснабжение-0,33 куб.м. в сутки (плата за подключение (технологическое присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения (питьевая вода) с максимальной нагрузкой составит 6079(шесть тысяч семьдесят девять) рублей 78 (семьдесят восемь) копеек;
-водоотведение-0,33 куб. м в сутки (плата за подключение (технологическое присоединение к централизованной системе водоотведения с максимальной нагрузкой составит 5435 (пять тысяч четыреста тридцать пять) рублей 49 (сорок девять) копеек. Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения рассчитывается организацией осуществляющей подключение, в соответствии с приказом ФСТ от 27.12.2013г. № 1746-э «Об утверждении Методических указаний по расчету регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения» и согласно приказа комитета тарифного регулирования №44/80 от 20.12.2019г. «Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения (питьевая вода) и к централизованной системе водоотведения МУП «Водопроводноканализационное хозяйство» городского округа город Урюпинск Волгоградской области на 2020 год. Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям водоснабжения , водоотведения не может превышать 18 месяцев со дня заключения договора о подключении, если более длительные сроки не указаны в заявке заявителя. Период действия тарифа на подключение (технологическое присоединение) один год.
Начальная цена предмета аукциона составляет 223000 (двести двадцать три тысячи) рублей за выкуп земельного участка, на основании материалов независимой оценки.
Шаг аукциона – 3% от начальной цены аукциона, что составляет 6690 (шесть тысяч шестьсот девяносто) рублей.
Заявки на участие в аукционе по указанной ниже форме принимаются в отделе по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области в письменном виде на бумажном носителе нарочно, лично, либо через своих представителей, по адресу: г. Урюпинск, пл. Ленина, 3, кабинет 34 Б, тел. 4-54-59, в рабочие дни с 08.00 до 17. 00 часов (по местному времени) с 08.10.2020 г. по 13.11.2020 г. Заявки в электронной форме, подписываются электронной подписью заявителя и должны быть направлены на адрес электронной почты: ag_uryp_Oui@volganet.ru.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Размер задатка составляет 20% от начальной цены аукциона, что составляет 44600 (сорок четыре тысячи шестьсот) рублей.
Задаток перечисляется по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Волгоградской области (ОУИ АГО г. Урюпинск, ЛС05293050820)
ИНН 3438005142 КПП 343801001
Банк получателя: Отделение Волгоград
Р/сч 40302810018063000604
БИК 041806001
КБК: 0
Оплата задатка за участие в аукционе. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Для участия в торгах заявители представляют организатору торгов следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Определение участников аукциона состоится 16 ноября 2020г. в 10 часов 00 минут (по местному времени).
Осмотр земельного участка производится по согласованию с организатором торгов с 08.10.2020г. по 13.11.2020г. с 8 до 17 часов (обед с 12 до 13 часов) по местному времени. В отделе по управлению имуществом администрации городского округа г. Урюпинск заявитель может ознакомиться с градостроительным планом земельного участка иной технической и юридической документацией, ограничениями и обременениями по предоставляемому земельному участку на торгах. Победитель аукциона, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка и изучение его документации, лишается права предъявлять претензии к отделу по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области по поводу состояния предмета аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом.
Подробнее о порядке проведения и условиях аукциона можно узнать в отделе по управлению имуществом администрации городского круга г. Урюпинск по адресу пл. Ленина, 3, каб. 34 Б, по тел. 4-54-59, или на сайте www.urupinsk.net
Форма заявки
Начальнику ОУИ АГО г. Урюпинск
_____________________________________________________
ЗАЯВКА
на участие в аукционе по продаже земельного участка
1. ___________________________________________________________________________
(юридическое лицо, полное наименование, ИНН, юридический адрес,
расчетный счет, реквизиты банка),
_____________________________________________________________________________
Ф.И.О. физического лица (полностью),
адрес, документ, удостоверяющий личность, и его реквизиты
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(далее именуется - Претендент)
2. Изучив информацию, указанную в извещении о проведении торгов, данные о земельном участке, предлагаемом к предоставлению в собственность, ознакомившись с земельным участком и условиями заключения договора купли-продажи земельного участка, Претендент согласен на данных условиях участвовать «___» _______________ 20__ года в торгах по продаже следующего земельного участка:
_____________________________________________________________________________
(основные характеристики земельного участка, местоположение, адрес, площадь
_____________________________________________________________________________
кадастровый номер, № лота)
на условиях, изложенных в извещении о проведении торгов.
2.1. Претендент подтверждает факт осмотра земельного участка и ознакомления с градостроительным планом земельного участка, а также с документами, отражающими его физическое и юридическое состояние, в том числе: о местоположении, площади, границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях его использования, о кадастровом номере, о разрешенном использовании земельного участка, а также с техническими условиями и возможностью подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.
Претензий к отделу по управлению имуществом администрации городского округа г. Урюпинск по поводу физического и юридического состояния земельного участка, а также по факту осмотра земельного участка и ознакомления Претендент не имеет.
Претендент ознакомлен с начальной ценой предмета торгов, шагом аукциона, существенными условиями договора.
3. В случае победы в торгах Претендент принимает на себя обязательства:
3.1. Подписать в день проведения торгов протокол о результатах торгов.
3.2. Оплатить стоимость земельного участка в размере, порядке и сроки, предусмотренные протоколом о результатах торгов.
3.3. Подписать со своей стороны проект договора купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления ему проекта договора купли-продажи земельного участка, но не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
4. Претендент согласен с тем, что в случае признания его победителем торгов:
- сумма внесенного им задатка не возвращается, если Претендент уклонится от подписания протокола о результатах торгов или договора купли-продажи земельного участка.
5. Адрес и банковские реквизиты счета, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка в случае, если Претендент не станет победителем торгов:
ИНН КПП .
Банк получателя: .
Получатель: .
Расчетный счет .
Корреспондентский счет .
БИК .
Задаток в сумме _____________________________________________
(сумма задатка цифрами и прописью)
внесен «___» ____________ 20__ г. ____________________________________
(наименование и номер документа)
6. Настоящая заявка составлена в 2-х экземплярах, один из которых остается в отделе по управлению имуществом администрации городского округа г. Урюпинск, другой – у Претендента.
Приложение:
1. __________________________________________________________
2. __________________________________________________________
3.__________________________________________________________
При необходимости иные сведения о Претенденте: ________________
_____________________________________________________________________________
контактный телефон, адрес электронной почты и др.
«____» ______________20__ г. _______________________________
подпись Претендента (его представителя)
М.П.
Принято ___________________________________________________________________________
(заполняется организатором торгов)
«____»________________20___г. _______________________ ____:____
Дата Подпись Время
Проект договора купли-продажи земельного участка
ДОГОВОР
Купли-продажи земельного участка
от «__»__________ 2020 г. г. Урюпинск.
Муниципальное образование городской округ город Урюпинск Волгоградской области, представляемое отделом по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области в лице начальника отдела __________________________________, действующий на основании Положения об отделе по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области, утвержденного решением Урюпинской городской Думы от 24.04.2008 г. № 45/46, именуемое в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и _____________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя земельный участок (далее - «Участок») из земель населенных пунктов, а Покупатель обязуется принять Участок и уплатить за него цену, предусмотренную в договоре.
1.2. Местонахождение «Участка»: Волгоградская область, г. Урюпинск, __________________
1.3. Кадастровый номер «Участка»: ________________________.
1.4. Площадь участка: __________________ м2.
1.5. Разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку.
1.6. Переход права собственности земельного участка подлежит государственной регистрации в соответствии ст. 551 ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
2. Права и обязанности сторон.
2.1. Продавец обязан:
2.1.1. Предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.
2.2. Покупатель обязан:
2.2.1. Обеспечить государственную регистрацию перехода права собственности на «Участок» после полной оплаты стоимости земельного участка.
2.2.2. Оплатить «Участок» в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором.
2.3. Передача «Участка» Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту.
2.4. Продавец считается выполнившим свои обязательства по передаче «Участка» в собственность
Покупателя после фактической передачи земельного участка во владение Покупателя.
2.5. Покупатель считается выполнившим свои обязательства по оплате приобретаемого «Участка» с момента перечисления на его банковский счет суммы стоимости земельного участка, указанной в разделе 3 договора, государственной регистрации договора и перехода права собственности на «Участок» на имя Покупателя.
2.6. Покупатель имеет право:
-возводить с соблюдением правил застройки здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства устанавливаются градостроительным планом.
-осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.
3. Цена и порядок расчетов.
3.1 Продавец продает, а Покупатель покупает «Участок» за выкупную цену, которая составляет ____________ рублей в соответствии с протоколом № _____ от ________ г. _________________________________________________________.
3.2. В счет оплаты стоимости земельного участка засчитывается внесенная Покупателем сумма задатка __________________руб., перечисленная до участия в аукционе на счет Продавца.
3.3. Покупатель уплачивает Продавцу стоимость «Участка» за минусом задатка ______________ рублей в течение 10 (десяти) дней после подписания сторонами настоящего договора. Оплата производится на расчетный счет 40101810300000010003, код 75211406012040000430 в Отделении Волгоград БИК 041806001 ИНН 3438001187 КПП 343801001, получатель платежа: управление федерального казначейства МФ РФ по Волгоградской области (Администрация городского округа г. Урюпинск) ОКТМО 18725000.
4. Права третьих лиц.
4.1. Ограничение прав, сервитуты на земельный участок не установлены.
5. Ответственность сторон.
5.1. Сторона, не исполнившая, или не ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.
5.2. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
6. Обстоятельства непреодолимой силы.
6.1 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила)
7. Особые условия.
7.1 Расходы, связанные с оформлением настоящего договора и последующей государственной регистрацией документов и прав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в Урюпинском отделе несет Покупатель.
8. Разрешение споров.
8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
9. Заключительные положения.
9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями сторон. С момента государственной регистрации настоящего договора любые изменения и дополнения к нему должны быть также зарегистрированы.
9.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
9.3. Договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй – у Покупателя, третий – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в Урюпинском отделе. Неотъемлемой частью настоящего договора является передаточный акт.
9.4. Адреса и платежные реквизиты сторон:
Продавец: Муниципальное образование городской округ город Урюпинск Волгоградской области, представляемое отделом по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск расчетный счет 40410810211100100047 в Волгоградском ОСБ РФ № 8621 г. Волгограда БИК 041806647 ИНН 3438001187 к. счет 30101810100000000647.
Покупатель:
Подписи сторон:
Продавец: Муниципальное образование городской округ город Урюпинск Волгоградской области, представляемое отделом по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск
_______________________________________
М. П.
Покупатель:
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
к договору купли-продажи земельного участка
Город Урюпинск Волгоградской области
«_____» ______________2020 год
Мы, нижеподписавшиеся: муниципальное образование городской округ город Урюпинск Волгоградской области, представляемое отделом по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области в лице начальника отдела ___________________________, действующий на основании Положения об отделе по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области, утвержденного решением Урюпинской городской Думы от 24.04.2008 г. № 45/46, именуемое в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и _____________________________________________ , являющийся Покупателем.
В соответствии со ст. 556 ГК РФ, подписали настоящий акт о нижеследующем:
1. Продавец в соответствии с договором купли-продажи земельного участка от __.__.20___ года, находящегося по адресу: Волгоградской области, город Урюпинск, _____________________ подписанным сторонами, передала Покупателю, а Покупатель – ______________________ принял земельный участок площадью ________ кв. м, кадастровый номер____________________, в состоянии, пригодном для использования.
2. Покупатель не имеет претензий к Продавцу по качеству и санитарному состоянию передаваемого земельного участка.
3. Настоящий акт составлен и подписан сторонами в трех экземплярах.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец передал
Муниципальное образование городской округ город Урюпинск Волгоградской области, представляемое отделом по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск
г. Урюпинск, пл. Ленина, 3.
Начальник отдела
_________________
М. П.
Покупатель принял:
_________________
СОГЛАШЕНИЕ
о задатке для участия в торгах по продаже земельного участка или права на заключение договора его аренды
г. Урюпинск «___» _____________ 20__ г.
Отдел по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области, именуемое в дальнейшем – отдел по управлению имуществом, в лице начальника отдела __________________________, действующего на основании Положения об отделе по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области, утвержденного решением Урюпинской городской Думы от 24.04.2008 г. № 45/46, с одной стороны, и
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем – Претендент, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Для участия в торгах, которые состоятся «___»__________ 20__ г. по лоту № __ – земельный участок ____________________________________
(кадастровый номер, __________________________________________________________________
местоположение (адрес), площадь иные характеристики земельного участка)
в обеспечение подписания протокола об итогах торгов и заключения договора купли-продажи (аренды) земельного участка Претендент обязуется внести сумму задатка по следующим реквизитам: получатель: УФК по Волгоградской области (ОУИ АГО г. Урюпинск, ЛС05293050820), ИНН 3438005142 КПП 343801001, банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Волгоградской области, г. Волгоград, р/сч 40302810018063000604, БИК 041806001, назначение платежа: задаток для участия в аукционе,
а отдел по управлению имуществом принять задаток в сумме
________________________________________________________________,
(указывается цифрами и прописью)
2. Стороны договорились, что оплата задатка подтверждается выпиской банка о зачислении суммы задатка на указанный выше лицевой счет.
3. В случае не поступления задатка на лицевой счет. Претендент к участию в торгах не допускается.
4. В случае победы Претендента в торгах и заключения с ним договора купли-продажи (аренды) земельного участка сумма внесенного им задатка засчитывается в счет оплаты по его обязательствам.
5. В случае победы Претендента в торгах внесенный им задаток не возвращается и перечисляется в доходную часть бюджета, если Претендент уклонится от подписания протокола о результатах торгов или договора купли–продажи (аренды) земельного участка.
6. Претенденту, не ставшему победителем торгов или не допущенному к участию в торгах, отдел по управлению имуществом обязуется возвратить задаток в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах (итогах) торгов или оформления протокола о признании претендентов участниками торгов соответственно.
7. Претенденту, отозвавшему заявку до окончания срока приема заявок, уведомившему об этом отдел по управлению имуществом в письменной форме, отдел по управлению имуществом обязуется возвратить задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки Претендентом позднее даты окончания приема заявок отдел по управлению имуществом возвращает задаток в порядке, установленном для участников аукциона.
8. Адрес и банковские реквизиты счета, на который перечисляется Претенденту сумма возвращаемого задатка:
ИНН КПП .
Банк получателя: .
Получатель: .
Расчетный счет .
Корреспондентский счет .
БИК
9. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
10. Все изменения и дополнения к настоящему соглашению действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
Начальник
ОУИ АГО г. Урюпинск
Претендент:
_________________ ______________
М.П. (Ф.И.О)
________________ _______________
М.П. (Ф.И.О.)
Дата изменения: 07.10.2020 14:14:21