Информационные сообщения отдела

Администрация городского округа город Урюпинск на основании статей 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка расположенного по улице Зеленой, 27,   города Урюпинска, Волгоградской области.

Организатором торгов выступает отдел по управлению имуществом администрации городского округа г. Урюпинск. Решение о проведении аукциона принято распоряжением отдела по управлению имуществом администрации городского округа г. Урюпинск от     28.07.2021 г. № 205-р.

Аукцион состоится    10 сентября 2021г. в 14 часов 00 минут.

Место проведения аукциона – администрация городского округа город Урюпинск Волгоградской области, адрес: г. Урюпинск, пл. Ленина, 3, кабинет 30.

Предложения о цене предмета аукциона заявляются открыто в ходе проведения аукциона.            Предметом аукциона является продажа земельного участка, расположенного по адресу: улица Зеленая, 27, площадью 733 кв. м, кадастровый номер 34:38:030304:46, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – земли под домами индивидуальной жилой застройки, земельный участок находится в государственной (неразграниченной) собственности. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства устанавливаются Правилами землепользования и застройки городского округа г. Урюпинск и определены в градостроительном плане земельного участка. Предельные (минимальные и (или) максимальные ) размеры земельных участков; минимальная площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы — 300 кв. м; максимальная площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений -3м, за исключением блокированной застройки. Предельное количество этажей — 3, предельная высота зданий сооружений -20 м. Предельная высота зданий, строений, сооружений вспомогательного использования — 4м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка — 50%. Максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного начального и среднего общего образования) на территории земельного участка — 300 кв. м.

Подключение предполагаемого объекта строительства к сети газоснабжения возможно. Максимальный часовой расход газа: 5 м3/час, сроки подключения (технологического присоединения) 243 дня, срок действия технических условий 70 дней. Давление газа в точке подключения: максимальное (проектное): 0,003 МПа, фактическое (рабочее): 0,0025 МПа. Размер платы за подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства на данном земельном участке по предварительному расчету согласно Приказа КТР Волгоградской области от 25.12.2020г. № 49/26 составляет 29020 рублей 43 копейки (с НДС).

Подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения возможно. Точка присоединения – существующая водопроводная линия Ду=100 мм по ул. Зеленая (около дома № 32). Напор воды в точке присоединения составляет 0.3-6.0кгс/см3 (0.03-0.6 МПа). Строительство водопроводной сети выполняется ресурсоснабжающей организацией до границы земельного участка согласно тарифа за протяженность подземной водопроводной сети. Произвести установку прибора учета. Подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения выполняет ресурс снабжающая организация МУП «Водоканал» согласно приказа комитета тарифного регулирования Волгоградской области. Полив насаждений разрешается с 21.00 ч. до 07.00 ч. утра. Подключение к канализации возможно. Точка присоединения – существующий канализационный колодец около здания №1а по ул. Хоперская. Строительство канализационной сети выполняется ресурсоснабжающей организацией до границы земельного участка согласно тарифа за протяженность канализационной сети.   Подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения выполняет ресурс снабжающая организация МУП «Водоканал» согласно приказа комитета тарифного регулирования Волгоградской области.   Срок действия технических условий 3 года.

Максимальная нагрузка в точках подключения к инженерным сетям водоснабжения и водоотведения согласно выданным техническим условиям на водоснабжение и водоотведение объекта расположенного по адресу: г. Урюпинск, ул. Зеленая, 27, площадью 733 кв. м, кадастровый номер 34:38:030304:46 составит:

-водоснабжение-0,33 куб.м. в сутки (плата за подключение (технологическое присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения (питьевая вода) с максимальной нагрузкой составит 4089,10 (четыре тысячи восемьсот девять) рублей 10 (десять) копеек;

-водоотведение-0,33 куб. м в сутки (плата за подключение (технологическое присоединение к централизованной системе водоотведения с максимальной нагрузкой составит 5318,28 (пять тысяч триста восемнадцать) рублей 28 (двадцать восемь) копеек.        Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения рассчитывается организацией осуществляющей подключение, в соответствии с приказом ФСТ от 27.12.2013г. № 1746-э «Об утверждении Методических указаний по расчету регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения» и согласно приказа комитета тарифного регулирования №37/9 от 11.11.2020г. «Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения (питьевая вода) и к централизованной системе водоотведения муниципального унитарного предприятия «Водопроводно-канализационное хозяйство» городского округа город Урюпинск Волгоградской области на 2021 год». Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства   к сетям водоснабжения , водоотведения не может превышать 18 месяцев со дня заключения договора о подключении, если более длительные сроки не указаны в заявке заявителя. Период действия тарифа на подключение (технологическое присоединение) один год.

Информация о технологическом присоединении к сетям теплоснабжения объекта капитального строительства по ул. Зеленой, 27, г. Урюпинска содержится в письме ООО «Концессия теплоснабжения Поволжья» от 20.05.2021г. (приложение в аукционной документации).  

Начальная цена предмета аукциона составляет 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей за выкуп земельного участка, на основании материалов независимой оценки в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Шаг аукциона – 3% от начальной цены аукциона, что составляет 4500 (четыре тысячи пятьсот) рублей;

Заявки на участие в аукционе по указанной в аукционнониже форме принимаются в отделе по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области в письменном виде на бумажном носителе нарочно, лично, либо через представителей по доверенности,   по адресу: г. Урюпинск, пл. Ленина, 3, кабинет 34 Б, тел. 4-54-59, в рабочие дни с 08.00 до 17. 00 часов с   30.07.2021 г. по 03.09.2021г. Подача заявок в электронной форме не предусмотрено.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Размер задатка составляет 20% от начальной цены аукциона и составляет 30000 (тридцать тысяч) рублей.

Задаток перечисляется по следующим реквизитам:

Получатель: КФ АГО г. Урюпинск (ОУИ АГО г. Урюпинск, ЛС05293050820)

ИНН 3438005142 КПП 343801001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАД БАНКА РОССИИ//УФК по Волгоградской области г. Волгоград,

БИК — 011806101

«Сч. №» банка получателя: 40102810445370000021

«Сч. №» получателя: 03232643187250002900

КБК: 0                                  

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Для участия в торгах заявители представляют организатору торгов следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

         Определение участников аукциона состоится 06 сентября 2021 г. в 10.00 часов.  

Осмотр земельного участка производится по согласованию с организатором торгов с 30.07.2021г. по 03.09.2021г. с 8 до 17 часов (обед с 12 до 13 часов). В отделе по управлению имуществом администрации городского округа г. Урюпинск заявитель может ознакомиться с градостроительным планом земельного участка иной технической и юридической документацией, ограничениями и обременениями по предоставляемым земельным участкам на торгах. Победитель аукциона, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка и изучение его документации, лишается права предъявлять претензии к отделу по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области по поводу состояния объекта аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом.          

Подробнее о порядке проведения и условиях аукциона можно узнать в отделе по управлению имуществом администрации городского круга г. Урюпинск по адресу пл. Ленина, 3, каб. 34 Б, по тел. 4-54-59, или на сайте www.urupinsk.net

Форма заявки

Проект договора купли-продажи земельного участка

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

СОГЛАШЕНИЕ