Информационные сообщения отдела

Администрация городского округа город Урюпинск на основании статей 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка расположенного по улице Южная, 1,   города Урюпинска, Волгоградской области.

Организатором торгов выступает отдел по управлению имуществом администрации городского округа г. Урюпинск. Решение о проведении аукциона принято распоряжением отдела по управлению имуществом администрации городского округа г. Урюпинск от 10.11.2022 г. № 294 -р.

Аукцион состоится 14 декабря 2022г. в 14 часов 00 минут.

Место проведения аукциона – администрация городского округа город Урюпинск Волгоградской области, адрес: г. Урюпинск, пл. Ленина, 3.

Предложения о цене предмета аукциона заявляются открыто в ходе проведения аукциона.

Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в соответствии с действующим законодательством РФ.

Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час. Аукцион ведет аукционист. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены аукциона, "шага аукциона". "Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены.    Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона". В ходе аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями: 1) предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину "шага аукциона"; 2) участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Предметом аукциона является продажа земельного участка, расположенного по адресу: улица Южная, 1, г. Урюпинск, Волгоградская область, площадью 30000 кв. м, кадастровый номер 34:38:060301:454, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, земельный участок находится в муниципальной собственности. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства устанавливаются Правилами землепользования и застройки городского округа г. Урюпинск и определены в градостроительном плане земельного участка. Предельные (минимальные и (или) максимальные ) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений -3м, за исключением блокированной застройки. Предельная высота зданий, строений сооружений не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, не подлежит установлению. Минимальные размеры озелененной территории земельных участков в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 статьи 47.2 Правил землепользования и застройки городского округа г. Урюпинск. Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 статьи 47.2 Правил землепользования и застройки городского округа г. Урюпинск.

Имеются ограничения по использованию земельного участка: на земельном участке расположен публичный сервитут. Реквизиты документа основания: постановление администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области от 21.12.2020г. № 981-п «Об установлении публичных сервитутов в отношении земельных участков». Публичный сервитут установлен в целях размещения объекта электросетевого хозяйства и его неотъемлемых технологических частей Воздушная линия электропередачи 10кВ № 20 от РП ПТФ (согласно п.1 статьи 39.37 Земельного кодекса РФ). Срок установления публичного сервитута — 49 лет (согласно п. 1 ст. 39.45 ЗК РФ). Правообладатель: Публичное акционерное общество «РОССЕТИ ЮГ», ИНН 6164266561. Реестровый номер границы: 34:38-6.527. Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории. Вид зоны : Публичный сервитут для размещения объекта: Воздушная линия электропередачи 10кВ № 20 от РП ПТФ.   Тип зоны: зона публичного сервитута.

На земельном участке, расположенном по адресу: Волгоградская область, г. Урюпинск, ул. Южная, 1, имеется возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения (с учетом максимального часового расхода газа не более 5 куб. метров), от стального надземного газопровода низкого давления Д-57 мм, на приблизительном расстоянии 73 метра от крайней северной точки указанного земельного участка.

Технической возможности подключения (технологического присоединения) предполагаемого объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения — водоснабжения и водоотведения, на указанном выше земельном участке отсутствует.

Начальная цена предмета аукциона составляет 4 500 000 руб. (четыре миллиона пятьсот тысяч рублей) за выкуп земельного участка, на основании материалов независимой оценки в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Шаг аукциона – 3% от начальной цены аукциона, что составляет 135000 (сто тридцать пять тысяч) рублей.

Заявки на участие в аукционе по указанной в аукционной документации форме принимаются в отделе по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области в письменном виде на бумажном носителе нарочно, лично, либо через представителей по доверенности,   по адресу: г. Урюпинск, пл. Ленина, 3, кабинет 34 Б, тел. 4-54-59, в рабочие дни с 08.00 до 17. 00 часов с 11.11.2022 г. по 09.12.2022г. Подача заявок в электронной форме не предусмотрено.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Размер задатка составляет 20% от начальной цены аукциона и составляет 900000 (девятьсот тысяч) рублей.

Задаток перечисляется по следующим реквизитам:

Получатель: Отдел по управлению имуществом администрации городского округа г. Урюпинск

Наименование получателя в платежном документе: КФ АГО г. Урюпинск (ОУИ г. Урюпинск, ЛС5238К508203)

ИНН 3438005142 КПП 343801001

л/сч 5238К508203 в комитете по финансам администрации городского округа г. Урюпинск

Казначейский счет (расчетный счет): 03232643187250002900

Единый казначейский счет (корреспондентский счет): 40102810445370000021

Банк: Отделение Волгоград Банка России//УФК по Волгоградской области г.Волгоград

БИК банка: 011806101, ОКТМО 18725000

КБК: 0       

Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка».

Задаток должен поступить на счет организатора торгов не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Извещение о проведении аукциона и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, засчитываются в счет оплаты за выкуп земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор торгов обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Для участия в торгах заявители представляют организатору торгов следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Определение участников аукциона состоится 12 декабря 2022 г. в 10.00 часов.  

Осмотр земельного участка производится по согласованию с организатором торгов с 11.11.2022г. по 08.12.2022г. с 8 до 17 часов (обед с 12 до 13 часов). В отделе по управлению имуществом администрации городского округа г. Урюпинск заявитель может ознакомиться с градостроительным планом земельного участка иной технической и юридической документацией, ограничениями и обременениями по предоставляемым земельным участкам на торгах. Победитель аукциона, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка и изучение его документации, лишается права предъявлять претензии к отделу по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области по поводу состояния объекта аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом.

Подробнее о порядке проведения и условиях аукциона можно узнать в отделе по управлению имуществом администрации городского круга г. Урюпинск по адресу пл. Ленина, 3, каб. 34 Б, по тел. 4-54-59, или на сайте www.urupinsk.net