Информационные сообщения отдела

Форма торгов

Аукцион в электронной форме

Предмет аукциона

Право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена

Сведения об организаторе аукциона и  и уполномоченном органе

Организатором торгов выступает отдел  по управлению имуществом администрации городского округа г. Урюпинск.

Местонахождение: Волгоградская область, г. Урюпинск, пл. Ленина, 3, каб. 34

Почтовый адрес: 403110, Волгоградская область, г. Урюпинск, пл. Ленина, 3, каб. 34

Адрес электронной почты: ag_uryp_Oui@volganet.ru

Номер контактного телефона: 8(8442) 4-54-59

Наименование официального сайта

Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru

Оператор электронной площадки

АО «Сбербанк-АСТ» .

Контактная информация:

адрес местонахождения: 119435, г. Москва, пер. Большой Саввинский, д. 12, стр.9, эт.1, пом I, комн.2.

КПП 770401001,

контактный телефон: 7 (495) 787-29-97, 7 (495) 787-29-99,

адрес электронной почты: property@sberbank-ast.ru, company@sberbank-ast.ru

Место подачи заявок

Прием заявок осуществляется на  универсальной торговой платформе АО “Сбербанк-АСТ”, размещенной на сайте:  http://utp.sberbank-ast.ru/AP

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе

06.06.2023г. 10-00ч. (время московское)

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе

02.07.2023г. 10-00ч. (время московское)

Дата рассмотрения заявок

04.07.2023г.

Место, дата, время проведения аукциона

Аукцион состоится    06 июля  2023г. в 10 часов 00 минут по московскому времени на универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ» в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» на сайте http://utp.sberbank-ast.ru/AP

Требования к участникам аукциона

Заявителем на участие в аукционе (далее Заявитель) может быть физическое или юридическое лицо, претендующее на заключение договора аренды земельного участка, имеющее электронную подпись, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства удостоверяющим центром, и зарегистрированное на электронной площадке.

Форма заявки и порядок приема заявок

Для участия в аукционе заявителю необходимо:

Пройти регистрацию (либо быть зарегистрированным) на электронной площадке в соответствии с Регламентом электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ».

Для участии в аукционе заявители:

Подают заявку путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки в соответствии с Регламентом электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ». Заявки на участие в аукционе подаются лично заявителем в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой  платформе АО «Сбербанк-АСТ», либо представителем заявителя, зарегистрированным в торговой секции, из личного кабинета посредством штатного интерфейса.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по установленной в аукционной документации  форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан, в случае предоставления копии паспорта гражданина Российской Федерации предоставляются копии 20 (двадцати) страниц паспорта: от 1-ой страницы с изображением Государственного герба Российской Федерации по 20-ую страницу  с «извлечением из Положения о паспорте гражданина Российской Федерации  включительно);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка (при подаче заявителем заявки на участие в аукционе, информации о внесении заявителем задатка формируется оператором электронной площадки и направляется организатору аукциона).

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Заявка и прилагаемые к ней документы направляются единовременно в соответствии с регламентом электронной площадки. 

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до окончания срока приема заявок в соответствии с регламентом электронной площадки.

Ответственность за достоверность указанной в заявке информации и приложенных к ней документов несет заявитель.

Порядок внесения задатка участниками аукциона и его возврата

Для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка заявители перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены аукциона  в сумме  32760,95 рублей (тридцать две тысячи семьсот шестьдесят рублей 95 копеек).

Условия, указанные в настоящем информационном сообщении, являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача заявителем заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Денежные средства, перечисленные за участника третьим лицом, не зачисляются на счет такого участника на электронной площадке.

Денежные средства в размере задатка должны быть зачислены на лицевой счет заявителя на электронной площадке не позднее 00 ч. 00 мин. 04 июля 2023 года.

Возврат задатка осуществляется в следующих случаях и в следующие сроки:

- при отзыве заявителем заявки до дня окончания приема заявок – в течение трех рабочих дней с даты поступления уведомления об отзыве заявки;

- при отзыве заявки позднее срока окончания срока приема заявок – в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона;

- заявителям, не допущенным к участию в аукционе - в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок;

- участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- если организатор аукциона принял решение об отказе в проведении аукциона, возврат задатка осуществляется в течении трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

Задаток, внесенный лицом признанным победителем аукциона,  а также задаток, внесенный иным лицом с которым заключается договор аренды земельного участка в соответствии с пунктами 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ засчитывается в счет оплаты за земельный участок. Задатки внесенные указанными выше лицам, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Возврат задатка производится по реквизитам, указанным в заявке.

Реквизиты счета для перечисления задатка

Перечисление денежных средств на счет оператора электронной площадки производится в соответствии с регламентом и инструкциями по следующим реквизитам.

Получатель: наименование АО "Сбербанк-АСТ"

ИНН: 7707308480 КПП: 770401001. Расчетный счет: 40702810300020038047

БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ: Наименование банка: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА

БИК: 044525225.  Корреспондентский счет: 30101810400000000225.

В назначении платежа необходимо указать: Перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика), НДС не облагается.

Срок зачисления денежных средств на лицевой счет Заявителя (Участника) на УТП – от 1 до 3 рабочих дней. Платежи разносятся по лицевым счетам каждый РАБОЧИЙ день по факту поступления средств по банковским выпискам (т.е. банковский день и рабочий день).

В случае, если перечисленные денежные средства не зачислены в вышеуказанный срок, необходимо проинформировать об этом оператора, направив обращение на адрес электронной почты property@sberbank-ast.ru с приложением документов, подтверждающих перечисление денежных средств (скан-копия платежного поручения или чек-ордер и т.п.).

Информация о размере взимаемой платы с победителя аукциона или иных лиц с которыми заключается договор купли-продажи земельного участка, оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе

Размер взимаемой с победителя электронного аукциона платы оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе установлен в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации в контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд. Размер устанавливается в соответствии с  Постановлением РФ от 10.05.2018 №564. Оплата взимается в соответствии с Регламентом и иными регулирующими документами оператора электронной площадки.

Порядок проведения аукциона

Порядок проведения аукциона осуществляется в соответствии с регламентом универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав».

В аукционе могут участвовать только заявители, допущенные к участию в аукционе и признанные участниками.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на счет в установленные дату и время;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона, предусмотренном п. 27 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Заявитель приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в извещении. Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона на «шаг аукциона» установленные извещением.

Время для подачи предложений о цене определяется в следующем порядке:

– время для подачи первого предложения о цене составляет 10 минут с момента начала аукциона;

– в случае поступления предложения о цене, увеличивающего начальную цену договора или текущее лучшее предложение о цене, время для подачи предложений о цене продлевается на 10 минут с момента приема Оператором каждого из таких предложений.

В ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:

1) предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину "шага аукциона";

2) участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.

Если в течение времени для подачи первого предложения о цене или лучшего ценового предложения не поступает ни одного предложения о цене, подача предложений о цене автоматически при помощи программных и технических средств ТС завершается.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона.

Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

- по окончании срока подачи заявок не подано ни одной заявки или подана одна заявка;

- по результатам рассмотрения заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей;

- на основании результатов рассмотрения заявок принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

- в случае если  не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

Срок заключения договора аренды

По результатам аукциона, но не ранее чем через десять дней с даты подведения итогов аукциона заключается договор аренды земельного участка в форме электронного документа  на электронной площадке, посредством штатного интерфейса ТС.

Уполномоченный орган обязан в течение пяти дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 11 ст. 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, подписанный проект договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Договор аренды земельного участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.

Если договор аренды земельного участка земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона (п. 25 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации).

Порядок ознакомления с земельным участком

 Заинтересованные лица имеют право на осмотр земельного участка на местности, местоположение земельного участка указано в справочно-информационном сервисе в сети Интернет- публичной кадастровой карте.

Реквизиты решения о провидении аукциона

Распоряжение отдела по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области от 05.06.2023г.   № 120 -р

Наименование, местонахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты, номе контактного телефона уполномоченного органа

Местонахождение: Волгоградская область, г. Урюпинск, пл. Ленина, 3, каб. 34

Почтовый адрес: 403110, Волгоградская область, г. Урюпинск, пл. Ленина, 3, каб. 34

Адрес электронной почты: ag_uryp_Oui@volganet.ru

Номер контактного телефона: 8(8442) 4-54-59

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети Интернет

http://utp.sberbank-ast.ru/AP

Предмет аукциона

Право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. 

Местоположение земельного участка

Волгоградская область, город Урюпинск, мкр. Гора Восточная, 140

Кадастровый номер

34:38:060201:1065

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешенное использование земельного участка

Объекты дорожного сервиса

Площадь земельного участка

5973 кв. м.

Начальная цена предмета аукциона

163804,75 рублей  (сто шестьдесят три  тысячи восемьсот четыре рубля 75 копеек).

Размер задатка

20% от начальной цены предмета аукциона —   32760,95 рублей (тридцать две тысячи семьсот шестьдесят рублей 95 копеек).

Шаг аукциона

3% от  начальной цены предмета аукциона -  4914,14 рублей (четыре тысячи девятьсот четырнадцать рублей 14 копеек).

Срок аренды земельного участка

4 года 10 месяцев с момента подписания договора аренды земельного участка

Права на земельный участок

Земельный участок находится в государственной (неразграниченной)  собственности

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства устанавливаются Правилами землепользования и застройки городского округа г. Урюпинск и определены в градостроительном плане земельного участка. Предельные (минимальные и (или) максимальные ) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению. Минимальные отступы от  границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений -3м.  Предельная высота зданий, строений сооружений не подлежит установлению.  Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка -80%. Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства, расположенных в границах территории исторического поселения  федерального или регионального значения: 1) минимальные размеры озелененной территории земельных участков в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 статьи 47.2  Правил землепользования и застройки городского округа г. Урюпинск; 2) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных  участков — в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 статьи 47.2 Правил землепользования и застройки городского округа г. Урюпинск. Максимальный класс опасности (по классификации СанПиН) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков -II.

Информация о возможности/невозможности подключения (технологического присоединения) к сетям

Имеется возможность подключения  (технологического присоединения) объекта капитального строительства к  сетям газораспределения  (с учетом максимального часового расхода газа  не более 5  куб. метров),  от  подземного стального  газопровода высокого давления Д-325 мм, расположенного в мкр. Гора Восточная, г. Урюпинск Волгоградская область. 

Технической возможности подключения (технологического присоединения)  предполагаемого объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения имеется на расстоянии - 750 м от участка. Технической возможности подключения (технологического присоединения)  предполагаемого объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения — водоотведения имеется на расстоянии 850 м от  земельного участка.

Подключение   к сетям инженерно-технического обеспечения теплоснабжения не представляется возможным по причине нехватки тепловой мощности близлежащего источника теплоснабжения (котельная № 5), расположенного по адресу мкр. Гора Восточная. 149, г. Урюпинск

Ограничения обременения