ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Администрация городского округа город Урюпинск на основании ст. 30, 38.1 Земельного кодекса РФ сообщает о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка расположенного по адресу: улица Окладненская, 24 Б, города Урюпинска, Волгоградской области.

Организатором торгов выступает отдел по управлению имуществом администрации городского округа г. Урюпинск. Решение о проведении аукциона принято распоряжением отдела по управлению имуществом администрации городского округа г. Урюпинск от 21.01.2015 г. № 6-р.

Аукцион состоится 24 февраля 2015 г. в 14 часов 00 минут.

Место проведения аукциона – администрация городского округа город Урюпинск Волгоградской области, адрес: г. Урюпинск, пл. Ленина, 3, 4-й этаж, актовый зал.

К участию в аукционе приглашаются все заинтересованные (юридические и физические) лица, признаваемые участниками аукциона.

Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене за земельный участок. Предложения о цене предмета аукциона заявляются открыто в ходе проведения аукциона.

Предметом аукциона является продажа земельного участка, расположенного по адресу: улица Окладненская, 24 Б, города Урюпинска, площадью 1758 кв. м, кадастровый номер 34:38:03 02 03:201 категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка – под строительство индивидуального жилого дома. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства устанавливается градостроительным планом и не могут превышать 300 кв. м.

Подключение предполагаемого объекта строительства к сетям газоснабжения возможно к газопроводу низкого давления диаметром Ду 108мм, находящегося ориентировочно на расстоянии 50 м от объекта предполагаемого объекта строительства по улице Окладненской. Стоимость подключения определяется при условии предоставления рабочего проекта на объект. Подключение объекта капитального строительства по адресу улица Окладнеская, дом 24 Б, к сетям водоснабжения возможно точка присоединения – водопроводный колодец около дома № 35 по улице Калинина. Удаленность точки подключения до участка 50 м. Плата за технологическое подключение к сетям водопровода не взимается. Подключение к центральной канализации отсутствует (возможно только строительство МОС). Срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения составляет 30 дней с момента обращения. Технологическое присоединение объекта капитального строительства к электрическим сетям возможно, точка подключения находится на удалении не более 300м по прямой от объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих филиалу Серверные МЭС ОАО «Волгоградоблэлектро».

Начальная цена предмета аукциона составляет 320 000 (триста двадцать тысяч) рублей за выкуп земельного участка, на основании материалов независимой оценки.

Шаг аукциона – 5% от начальной цены аукциона – 16 000 рублей.

Заявки на участие в аукционе по указанной ниже форме принимаются в отделе по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области по адресу: г. Урюпинск, пл. Ленина, 3, кабинет 34 Б, тел. 4-54-59, в рабочие дни с 08.00 до 17. 00 часов с 23.01.2015 г. по 19.02.2015 г.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Размер задатка составляет 20% от начальной цены аукциона 64 000 рублей.

Задаток перечисляется по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Волгоградской области (ОУИ АГО г. Урюпинск, ЛС05293050820)

ИНН 3438005142 КПП 343801001

Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Волгоградской области, г.Волгоград

Р/сч 40302810018063000604

БИК 041806001

Оплата задатка за участие в аукционе. Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, на указанные в заявке реквизиты.

Для участия в торгах заявители представляют организатору торгов следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Определение участников аукциона состоится 20 февраля 2015 г. в 14 часов.

Отдел по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск оставляет за собой право принятия решения об отказе в проведении аукциона не позднее 08.02.2015 г.

Осмотр земельного участка производится по согласованию с организатором торгов с 23.01.2015г. по 19.02.2015г. с 8 до 17 часов (обед с 12 до 13 часов) на основании письменного заявления претендента на участие в аукционе. В отделе по управлению имуществом администрации городского округа г. Урюпинск заявитель может ознакомиться с технической и юридической документацией, ограничениями и обременениями по предоставляемому земельному участку на торгах. Победитель аукциона, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка и изучение его документации, лишается права предъявлять претензии к отделу по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области по поводу состояния объекта аукциона.

Победителем аукциона, признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом.

Подробнее о порядке проведения и условиях аукциона можно узнать в отделе по управлению имуществом администрации городского круга г. Урюпинск по адресу пл. Ленина, 3, каб. 34 Б, по тел. 4-54-59, или на сайте www.urupinsk.net

Форма заявки

Начальнику отдела по управлению

имуществом администрации городского

округа г. Урюпинск

(наименование организатора торгов)

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ (АУКЦИОНЕ)

(полное наименование юридического (физического) лица, подавшего заявку)

1. Изучив данные информационного сообщения об объекте продажи, прошу предоставить в собственность посредством торгов земельный участок расположенный по адресу:

________________________________________________________________________________________

(адрес земельного участка)

2. В случае, если мое предложение будет принято, беру на себя обязательство заключить договор купли-продажи в срок не позднее 20 дней с момента проведения конкурса (аукциона).

3. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем и моего отказа от заключения договора купли-продажи объекта, либо соглашения на выполнение инвестиционных обязательств, сумма внесенного мной задатка, перейдет в собственность продавца.

4. До подписания договора купли-продажи объекта настоящая заявка будет считаться документом, имеющим силу договора между нами.

5. Совершено «___» _________________ 20____г.

6. Полное наименование и адрес участника конкурса (аукциона)

Решение о результатах конкурса (аукциона) просим выслать по адресу:

7. Платежные реквизиты участника конкурса, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращенного задатка

8. Копии учредительных документов прилагаем

1.

2.

3.

Подпись уполномоченного лица ____________________________________

(наименование участника торгов)

Дата ___________________________

Подпись________________________

Принято ________________________________________________________

(заполняется организатором торгов)

«____»________________200__г. _______________________ ____:____

Дата Подпись Время

Проект договора купли-продажи земельного участка

                                                           ДОГОВОР

Купли-продажи земельного участка

от «__»__________ 2015 г. г. Урюпинск.

Муниципальное образование городской округ город Урюпинск Волгоградской области, представляемое отделом по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области в лице начальника отдела __________________________________, действующий на основании Положения об отделе по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области, утвержденного решением Урюпинской городской Думы от 24.04.2008 г. № 45/46, именуемое в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и _____________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя земельный участок (далее - «Участок») из земель населенных пунктов, а Покупатель обязуется принять Участок и уплатить за него цену, предусмотренную в договоре.

1.2. Местонахождение «Участка»: Волгоградская область, г. Урюпинск, __________________

1.3. Кадастровый номер «Участка»: ________________________.

1.4. Площадь участка: __________________ м2.

1.5. Разрешенное использование: строительство индивидуального жилого дома.

1.6. Переход права собственности земельного участка подлежит государственной регистрации в соответствии ст. 551 ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

2. Права и обязанности сторон

2.1. Продавец обязан:

2.1.1. Предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.1. Обеспечить государственную регистрацию перехода права собственности на «Участок» после полной оплаты стоимости земельного участка.

2.2.2. Оплатить «Участок» в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором.

2.3. Передача «Участка» Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту.

2.4. Продавец считается выполнившим свои обязательства по передаче «Участка» в собственность

Покупателя после фактической передачи земельного участка во владение Покупателя.

2.5. Покупатель считается выполнившим свои обязательства по оплате приобретаемого «Участка» с момента перечисления на его банковский счет суммы стоимости земельного участка, указанной в разделе 3 договора, государственной регистрации договора и перехода права собственности на «Участок» на имя Покупателя.

2.6. Покупатель имеет право:

-возводить с соблюдением правил застройки здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

-осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством

3. Цена и порядок расчетов.

3.1 Продавец продает, а Покупатель покупает «Участок» за выкупную цену, которая составляет ____________ рублей в соответствии с протоколом № 00 от 00.00.2015г. заседания комиссии по проведению открытого аукциона по продаже земельного участка.

3.1.1. Покупатель уплачивает Продавцу стоимость «Участка» ______ рублей. Оплата производится на расчетный счет 40101810300000010003, код 75211406024040000430 в Отделении Волгоград БИК 041806001 ИНН 3438001187 КПП 343801001, получатель платежа: управление федерального казначейства МФ РФ по Волгоградской области (Администрация городского округа г. Урюпинск) ОКТМО 18725000.

4. Права третьих лиц

4.1. Ограничение прав, сервитуты на земельный участок не установлены.

5. Ответственность сторон

5.1. Сторона, не исполнившая, или не ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.

5.2. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

6. Обстоятельства непреодолимой силы

6.1 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила)

7. Особые условия

7.1. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора и последующей государственной регистрацией документов и прав в Управлении Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области Урюпинском отделе несет Покупатель.

8. Разрешение споров

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

9. Заключительные положения.

9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями сторон. С момента государственной регистрации настоящего договора любые изменения и дополнения к нему должны быть также зарегистрированы.

9.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

9.3. Договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй – у Покупателя, третий – в Управлении Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области Урюпинском отделе. Неотъемлемой частью настоящего договора являются передаточный акт и расчет выкупной цены земельного участка.

9.4. Адреса и платежные реквизиты сторон:

Продавец: Муниципальное образование городской округ город Урюпинск Волгоградской области, представляемое отделом по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск расчетный счет 40410810211100100047 в Волгоградском ОСБ РФ № 8621 г. Волгограда БИК 041806647 ИНН 3438001187 к. счет 30101810100000000647.

Покупатель:

Подписи сторон:

Продавец: Муниципальное образование городской округ город Урюпинск Волгоградской области, представляемое отделом по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск

_______________________________________

М. П.

Покупатель:

_________________________________________

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

к договору купли-продажи земельного участка

Город Урюпинск Волгоградской области

«_____» ______________2015 год

Мы, нижеподписавшиеся: муниципальное образование городской округ город Урюпинск Волгоградской области, представляемое отделом по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области в лице начальника отдела ___________________________, действующий на основании Положения об отделе по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области, утвержденного решением Урюпинской городской Думы от 24.04.2008 г. № 45/46, именуемое в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и _____________________________________________ , являющийся Покупателем.

В соответствии со ст. 556 ГК РФ, подписали настоящий акт о нижеследующем:

1. Продавец в соответствии с договором купли-продажи земельного участка от 00.00.20___ года, находящегося по адресу: Волгоградской области, город Урюпинск, _____________________ подписанным сторонами, передала Покупателю, а Покупатель – ______________________ принял земельный участок площадью ________ кв. м в состоянии, пригодном для использования. По санитарному состоянию земельного участка у сторон претензий нет.

2. Покупатель не имеет претензий к Продавцу по качеству и санитарному состоянию передаваемого земельного участка.

3. Настоящий акт составлен и подписан сторонами в трех экземплярах.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец передал

Муниципальное образование городской округ город Урюпинск Волгоградской области, представляемое отделом по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск

г. Урюпинск, пл. Ленина, 3.

Начальник отдела

_________________

М. П.

Покупатель принял:

_________________