Росреестр и кадастровая палата информируют

Публично-правовая компания «Роскадастр» в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» выдает сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), в том числе в виде выписки из ЕГРН об объекте недвижимости.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости содержит:

·       Актуальные данные характеристик объекта недвижимости: кадастровый номер, вид объекта и его назначение, разрешенное использование, адрес, площадь, дата ввода в эксплуатацию (дата завершения строительства), этажность, кадастровая стоимость, графическое изображение (в виде плана, схемы или чертежа) и т.д.

·       Сведения о зарегистрированных правах и обременениях: вид права, данные правообладателя: ФИО для физического лица или данные юридического лица, дата регистрации права, вид собственности (долевая/совместная/индивидуальная), актуальные ограничения права (арест, ипотека, запрещения, залог, аренда, сервитут), документ-основание регистрации права.

·       Кадастровые номера образованных объектов недвижимости, а также из каких объектов они образованы.

·       Реестровый номер зоны, территории, публичного сервитута, в границах которого расположен земельный участок, содержание ограничения использования земельного участка в пределах такой зоны.

·       Сведения о координатах характерных точек границ земельного участка и здания.

·       Сведения об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду, о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд.

·       Наличие записи о невозможности регистрации без личного участия правообладателя. Показывает не только зарегистрированные права, но и поданные на регистрацию документы (например, ещё не зарегистрированные договоры или если на объект недвижимости подано заявление о регистрации ипотеки, но ещё не завершено).

·       Содержит сведения о незарегистрированных правах, при наличии таких данных сведений в ЕГРН.

·       Сведения о невозможности передачи жилого помещения в залог, аренду, обременения его иными правами.

Выписка из ЕГРН – это официальный документ, содержащий актуальные сведения на дату его подписания.

В этом документе содержится больше всего информации. Для покупателей квартир эта выписка – самая универсальная, она позволит прояснить значимые сведения о недвижимости. Чем больше заинтересованных лиц знают об объекте недвижимости, тем лучше – а выписка в этом поможет. 

«Получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости можно по запросу о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН», – говорит заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области Елена Баева.

С уважением,

Голикова Евгения Валерьевна,

специалист по взаимодействию со СМИ

Роскадастра по Волгоградской области

Tel: 8 (8442) 60-24-40 (2307)

e-mail: ekz_34@mail.ru

Мы ВКонтакте, Одноклассники, Телеграм