Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск
Волгоградская обл.,
г. Урюпинск, пл. Ленина, д.3

Наш адрес
Тел.: +7 (84442) 4-30-50
Факс: +7 (84442) 4-38-05

Приемная

Перечень нормативно — правовых актов или отдельных их частей, содержащих обязательные требования

Перечень нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом муниципального жилищного контроля

Перечень нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом муниципального жилищного контроля


Предметом проверок в рамках муниципального жилищного контроля является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами согласно нижеуказанному перечню вопросов: 

Наименование, реквизиты нормативного правового акта, иного документа (с указанием наименования и реквизитов нормативного правового акта, его статьи, части или иной структурной единицы, которыми установлена обязательность соблюдения такого иного документа)

Указание на конкретные статьи, части или иные структурные единицы нормативного правового акта, иного документа, содержащие обязательные требования, требования, установленные муниципальными правовыми актами

Описание круга лиц, и (или) видов деятельности, и (или) перечня объектов, в отношении которых применяются обязательные требования, требования, установленные муниципальными правовыми актами

1. Обязательные требования к жилым помещениям, их использованию и содержанию установлены следующими нормативными правовыми актами (далее – НПА):

 

1.1. Жилищный кодекс Российской Федерации

 

(статьи 17, 67, 30, 36) (текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

1.2. Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»  

 

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

1.3. Постановление Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

1.4. Постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

 

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

1.5. Cанитарно – эпидемиологические правила и нормативы 2.1.2.2645.10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденные Главным государственным врачом Российской Федерации от 10.06.2010 года № 64

 

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

1.6. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

 

(статья 7.21) (текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

2. Обязательные требования к содержанию общего имущества в многоквартирном доме установлены следующими нормативными правовыми актами:

 

 

2.1. Жилищный кодекс Российской Федерации

(статья 30) (текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

2.2. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»       

 

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

2.3. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

 

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

2.4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

 

(статья 7.22) (текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

3.1. Жилищный кодекс Российской Федерации

(статьи 22, 23, 24) (текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

3. Обязательные требования к порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение установлены следующими нормативными правовыми актами:

 

 

3.2. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»

 

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

3.3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

 

(статья 7.22) (текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

4.Обязательные требования к порядку переустройства и перепланировки жилых помещений установлены следующими нормативными правовыми актами:

 

 

4.1. Жилищный кодекс Российской Федерации

(статьи 25, 26, 27, 28, 29) (текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


4.2. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


4.3. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


4.4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

(статья 7.22) (текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

5. Обязательные требования к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме установлены следующими нормативными правовыми актами:

 


5.1. Жилищный кодекс Российской Федерации

(статьи 36, 36.1, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44) (текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


5.2. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


5.3. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


5.4. Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


5.5. Приказ Минрегиона РФ от 26.06.2009 № 239 «Об утверждении Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации»

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


5.6. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


5.7. Приказ Министерства строительства и жилищно – коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2015 №761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме»  

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


5.8. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

(статья 7.22) (текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

6. Обязательные требования к управлению многоквартирными домами установлены следующими нормативными правовыми актами:

 


6.1. Жилищный кодекс Российской Федерации

(статьи 161, 161.1, 162, 164) (текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


6.2. Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


6.3. Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


6.4. Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


6.5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

(статьи 7.23.2) (текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


6.6. Приказ Министерства строительства и жилищно – коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 года №937/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов собраний собственников»

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

7. Обязательные требования к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации установлены следующими нормативными правовыми актами:

 


7.1. Жилищный кодекс Российской Федерации

(статьи 163, 165) (текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


7.2. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

7.3. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


7.4. Приказ Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме»

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


7.5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

(статья 7.23.3) (текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

8. Обязательные требования к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения установлены следующими нормативными правовыми актами:

 

8.1. Жилищный кодекс Российской Федерации

(статья 156) (текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


8.2. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


8.3. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


8.4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

(статья 7.23) (текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

9. Обязательные требования к созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов установлены следующими нормативными правовыми актами:

 


9.1. Жилищный кодекс Российской Федерации

(статьи 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 116.1, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 123.1, 123, 2, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152) (текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


9.2. Гражданский кодекс Российской Федерации

(статьи 123.2, 123.3, 116) (текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


9.3. Кодекс об административных правонарушениях

(статья 7.23.2) (текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

10. Обязательные требования к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлены следующими нормативными правовыми актами:

 


10.1. Жилищный кодекс Российской Федерации

(статья 157) (текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


10.2. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (текст в полном объеме)

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


10.3. Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 №549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


10.4. Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами»

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


10.5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

(статья 7.23) (текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

11. Обязательные требования к созданию и деятельности советов многоквартирных домов установлены следующими нормативными правовыми актами:

 


11.1.Жилищный кодекс Российской Федерации

(статья 161.1) (текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


11.2. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

(статья 7.23.2) (текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

12. Обязательные требования к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги установлены следующими нормативными правовыми актами:

 


12.1. Жилищный кодекс Российской Федерации

(статьи 153, 154, 155, 156, 157.1, 158, 159, 160) (текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


12.2. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

(текст в полном объеме) (текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


12.3. Постановление Правительства РФ от 14.11.2014 №1190 «О Правилах определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии» (текст в полном объеме).

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


12.4. Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме»

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


12.5. Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2011 № 627 «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения»

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


12.6. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

(статья 7.23) (текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

13. Обязательные требования к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов установлены следующими нормативными правовыми актами:

 


13.1. Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (текст в полном объеме).

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


13.2. Федеральный закон от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений»

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


13.3. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


13.4. Постановление Правительства РФ от 25.01.2011 № 18 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


13.5. Приказ Министерство строительства и жилищно – коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.06.2016 №399/пр «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


13.6. Приказ Министерство регионального развития Российской Федерации от 29.12.2011 № 627 «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения»

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


13.7. Приказ Министерства энергетики Российской Федерации от 07.04.2010 № 149 «Об утверждении порядка заключения и существенных условий договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов»

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


13.8. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

(статья 9.16) (текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

14. Обязательные требования к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме установлены следующими нормативными правовыми актами:

 


14.1. Жилищный кодекс Российской Федерации

(статья 162).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


14.2. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

(статья 7.23.2) (текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


14.3. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


14.4. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


14.5. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


14.6. Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 №549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (ознакомиться с текстом).

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


14.7. Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (ознакомиться с текстом).

(текст в полном объеме).

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

15. Главой 19 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность против порядка управления

Статьей 19.4.1 Статьей 19.5, часть 4 статьи 14.24 КоАП РФ, частью 9 статьи 15.29 КоАП РФ, статьей 19.2 КоАП РФ

юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане


Назад
Форма обратной связи по СOVID-19 Форма обратной связи по СOVID-19 Урюпинск Медиа Афиша Урюпинска Предварительная запись в МФЦ Предварительная запись в МФЦ Продажа имущества